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Propiedad en venta en Villa Lugano · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 290.000
= $ 460,5 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,5 M

Propiedad en venta en Villa Lugano · 4 ambientes

Venta chalet 2 ptas. s/lote 500m² de categoria con parque y quincho

Avenida Argentina 5800, Villa Lugano · Villa Lugano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
355 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

CHALET EN 2 PLANTAS S/ LOTE DE 500M2. PLANTA BAJA: LIVING CON PISO TARUGADO. COMEDOR DIARIO. COCINA 8 X 5. UN DORMITORIO 4 X 4 EN SUITE. TOILETTE. LAVADERO 3 X 3 CUBIERTO. COCHERA CUBIERTA PARA 3 AUTOS. FONDO CON QUINCHO. HABITACIóN DE SERVICIO CON BAñO. PTA. ALTA: 2 DORMITORIOS. BAñO COMPLETO. CUARTO DE MAQUINAS. TERRAZA. CALEFACCIóN FRíO/CALOR CENTRAL Condiciones: Se deja constancia que los metros cuadrados indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 316.129 en total: USD 290.000 del aviso mas USD 26.129 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.615.872 por mes con ingresos de $ 10,5 M.

Costo total realUSD 316.129
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.075
Comision inmobiliaria~4%
USD 14.036

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.615.872/mes

Necesitas ingresos por $ 10.463.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Nicolas Granada) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 16 en la zona
Coto3 min · 220 m
Full4 min · 237 m
Supermercado Chino5 min · 351 m
Educacion · 28 en la zona
JIC N° 04 DE 21 JOSE LIBERTELLA · inicial · publica6 min · 405 m
JUDIT Y DEMETRIO DEMARCHI · adultos · publica6 min · 405 m
JUDITH Y DEMETRIO DEMARCHI · primaria · publica6 min · 405 m
Espacios verdes · 22 en la zona
Plaza Nicolas Granada4 min · 245 m
La Plaza del 85 min · 344 m
Plazoleta Bernardo Delom6 min · 363 m
Salud · 8 en la zona
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CENTRO MEDICO SOLIMED - VILLA LUGANO · centro de salud · privado11 min · 728 m
ETERNA · clinica especializada · privado11 min · 733 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Villa Lugano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Argentina 5800, Villa Lugano, Villa Lugano, CABA, Provincia de CABA

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