Tinogasta 4200, Villa Devoto · Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
92 m²
Sup. total
127 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Descripcion
Corredor Responsable: ANDREA OLIVERI CSI 6401 / CUCICBA 7190
• Contacto: Lara Vieytes
PH de 4 ambientes en dos plantas con cochera y terraza – Villa Devoto
Excelente PH, ubicado sobre Tinogasta al 4200, en el barrio de Villa Devoto.
Una propiedad amplia, cómoda y con una distribución muy funcional, ideal para quienes buscan espacio, comodidad y ambientes bien aprovechados.
La propiedad cuenta con más de 139 m² totales, distribuidos en dos plantas.
Dispone de tres habitaciones, amplias y versátiles, además de un gran espacio de cocina-comedor, perfecto para disfrutar del día a día y compartir en familia.
Uno de sus principales atractivos es su terraza, que brinda un espacio al aire libre para disfrutar, armar un sector de parrilla, generar un área verde o simplemente tener un lugar de descanso.
También cuenta con cochera cubierta, un diferencial muy importante para la zona.
La propiedad se encuentra en un excelente estado de conservación, lista para habitar y con una distribución que permite aprovechar cómodamente cada ambiente.
METROS SEGUN ESCRITURA:
Cubiertos: 62,27 m²
Semicubiertos: 11,44 m²
Descubiertos 65,49 m²
Ubicación: Tinogasta 4200 – Villa Devoto
PH al frente
Más de 139 m² totales
3 habitaciones
Gran cocina-comedor
Cochera
Terraza
Muy buen estado de conservación
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 337.931 en total: USD 310.000 del aviso mas USD 27.931 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.796.277 por mes con ingresos de $ 11,2 M.
Costo total realUSD 337.931
Precio del aviso
USD 310.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.502
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.425
Comision inmobiliaria~4%
USD 15.004
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.796.277/mes
Necesitas ingresos por $ 11.185.107/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
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Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
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