Avenida Salvador María Del Carril 3300, Villa Devoto · Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
152 m²
Sup. total
182 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta, SUM
Balcon
Si
Descripcion
Corredor Responsable: Silvia Vergara CPI 7783 / CMCPSI 6672
• Contacto: Débora Di Ciano
LES PRESENTAMOS ESTE DÚPLEX , TERMINADO A ESTRENAR
DEPARTAMENTO DE CATEGORÍA CON DOBLE ALTURA EN ESQUINA VIDRIADA
3 DORMITORIOS (HOY HAY 2 DORMITORIOS + ESCRITORIO O TERCER DORMITORIO | 3 BAÑOS COMPLERTOS + TOILETTE BALCÓN | AMENITIES PREMIUM | DEVOTO
POSIBILIDAD DE FINANCIAR EL DEPARTAMENTO
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UNA PROPIEDAD CON DISEÑO, AMPLITUD Y VISTAS ABIERTAS
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Espectacular departamento tipo dúplex de categoría, con doble altura en esquina vidriada, que maximiza la luz natural y genera una sensación de amplitud única.
Ubicado en Salvador María del Carril al 3300, en piso 5, se destaca por su vista abierta, excelente ventilación y gran luminosidad en todos sus ambientes, con amplios ventanales que potencian el diseño y la conexión interior–exterior.
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PLANOS EN PUBLICACIÓN PARA APRECIAR LA DISTRIBUCIÓN Y POSIBILIDAD DEL 3ER DORMITORIO
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PLANTA BAJA:
• Amplio living comedor en doble altura, muy luminoso
• Salida a balcón con vista abierta
• Unidad en esquina con ventilación cruzada
• Frente vidriado con grandes ventanales
• Cocina independiente
• Comedor diario
• Lavadero independiente
• Baño de servicio completo
• Toilette de recepción
• Todos los ambientes con ventilación natural
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PLANTA ALTA:
• 2 dormitorios
• Dormitorio principal en suite
• Segundo dormitorio con excelente luz natural
• Tercer dormitorio (hoy escritorio abierto, con dimensiones de dormitorio y posibilidad de cerrar)
• Espacio que balconea al living, ideal para home office o playroom
• Salida a balcón desde uno de los dormitorios
• Vista abierta en todos los ambientes
• Baños de categoría con griferías de primeras marcas
• Artefactos y terminaciones de calidad
• Estilo moderno/minimalista
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Edificio de diseño con fachada moderna e ingreso jerarquizado, acompañado de detalles de paisajismo que realzan la categoría desde el acceso.
Cuenta con amenities premium en el último piso, con vistas abiertas al cielo:
• Pileta
• Jacuzzi
• Amplio SUM vidriado y totalmente equipado
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Ubicación:
Ubicado en una de las mejores zonas de Villa Devoto, sobre Salvador María del Carril al 3300, en un entorno residencial consolidado, tranquilo y arbolado.
Devoto se caracteriza por su calidad de vida, su identidad de barrio y su crecimiento sostenido, con cercanía a espacios verdes, centros comerciales, propuestas gastronómicas y excelentes accesos.
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Una propiedad única por su doble altura en esquina vidriada, diseño moderno y luminosidad excepcional, ideal para quienes buscan amplitud, categoría y versatilidad en una de las zonas más valoradas de Devoto.
ENCONTRASTE TU LUGAR EN LA CIUDAD.
VENI A CONOCERLA
Los m2 de la propiedad son de planos ilustrativos.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario.
El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo.
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler.
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Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 468.743 en total: USD 430.000 del aviso mas USD 38.743 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.878.707 por mes con ingresos de $ 15,5 M.
Costo total realUSD 468.743
Precio del aviso
USD 430.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.406
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.525
Comision inmobiliaria~4%
USD 20.812
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.878.707/mes
Necesitas ingresos por $ 15.514.826/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 107.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Constancio C. Vigil) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie.
Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.