P Proppies
Propiedad en venta en Villa Devoto · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 429.990
+ ARS 450.000 de expensas
= $ 682,8 M
Cuota UVA desde $ 3,9 M/mes · ingresos $ 15,5 M

Propiedad en venta en Villa Devoto · 4 ambientes

Venta departamento villa devoto a estrenar 4 ambientes dependencia cochera pileta financiacion

Campana 4100, Villa Devoto · Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
182 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

EDIFICIO DE CATEGORIA EXCLUSIVO CON FULL AMENITIES. DUPLEX DE 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA DE SERVICIO, A ESTRENAR, 4 BALCONES Y COCHERA FIJA. FINANCIAMOS EL 50% DEL VALOR, POSESION INMEDIATA. ESCRITURABLE. EDIFICIO FULL AMENITIES: PISCINA CON SOLARIUM, SUM E HIDROMASAJE. CAMARAS DE SEGURIDAD, EN EL 9NO PISO HAY UN ROOFTOP BAR Y EN P.B MERCADO GASTRONOMICO. LA UNIDAD CUENTA CON CARACTERISTICAS UNICAS Y DE CATEGORIA, DISTRIBUIDAS EN 2 PLANTAS: PB: TOILETTE DE RECEPCION. AMPLIO COMEDOR CON SALIDA A UN BALCON TERRAZA . LIVING CON DOBLE ALTURA, EN ESQUINA, SUPER LUMINOSO. HERMOSA COCINA CON SALIDA A UN AMPLIO BALCON. DEPENDENCIA DE SERVICIO O LUGAR DE DESPENSA Y BAñO DE SERVICIO. P.A DORMITORIO EN SUITE, CON SALIDA A UN AMPLIO BALCON. 2DO DORMITORIO CON BALCON Y ESPACIO DE ESCRITORIO O 3ER DORMITORIO. BAñO COMPLETO COMPARTIMENTADO Y CON DOBLE BACHA. SUPERFICIE: 184 M2 TOTALES

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 468.733 en total: USD 429.990 del aviso mas USD 38.743 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.878.616 por mes con ingresos de $ 15,5 M.

Costo total realUSD 468.733
Precio del aviso
USD 429.990
Escritura y honorarios~2%
USD 10.406
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.525
Comision inmobiliaria~4%
USD 20.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.878.616/mes

Necesitas ingresos por $ 15.514.465/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 107.498) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Francisco Di Caro) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Villa Devoto: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Campana 4100, Villa Devoto, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

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