Propiedad en venta en Villa Devoto · 4 ambientes

Live Devoto | EXCLUSIVIDAD DISEÑO Y CONFORT DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN DEVOTO Descubre modernidad, calidad constructiva y confort en una ubicación privilegiada de esta unidad de 4 ambientes. Presentamos una propuesta arquitectónica concebida para ofrecer máxima durabilidad, eficiencia funcional y una estética contemporánea de alto nivel. EL DEPARTAMENTO Diseñado con una distribución eficiente y terminaciones de primera categoría, pensado para el confort diario y el disfrute de cada ambiente: Estar / Comedor: Espacios amplios y luminosos, con cielorrasos de diseño. Cocina Integrada / Semi-integrada: Equipada con mesadas de granito de gran resistencia, muebles bajo mesada y alacenas completas de excelente capacidad de guardado. Incluye pileta de acero inoxidable Johnson, grifería monocomando FV, anafe y horno eléctrico de última generación. Baños Completo: Revestimientos de porcellanato de piso a techo. Sanitarios de primeras marcas, mesada de mármol con bacha de loza, griferías monocomando FV y bañera. Balcón: Espacioso y confortable, terminado con solados de porcellanato, cerámica o deck de madera dura, delimitado por barandas de diseño en aluminio y vidrio de seguridad. CONFORT Y CLIMATIZACIÓN Calefacción Central: Sistema de losa radiante central por agua (o sistema eléctrico equivalente), asegurando un calor uniforme y eficiente en toda la unidad durante el invierno. Aire Acondicionado: Instalación y canalizaciones preparadas para la colocación de hasta 4 equipos Split frío/calor. Agua Caliente: Provisión centralizada mediante termotanques de alta recuperación. DETALLES CONSTRUCTIVOS Y CALIDAD DE MATERIALES Carpinterías Exteriores: Ventanales de aluminio anodizado de alta prestación con vidrios laminados de seguridad, garantizando una óptima hermeticidad termoacústica. Carpintería Interior: Puertas de acceso de seguridad (madera o chapa reforzada), puertas interiores tipo placa con bastidor macizo y marcos de chapa doblada #18 con herrajes de primera línea. Instalación Eléctrica y Tecnología: Doble circuito independiente (tomas e iluminación) con llaves térmicas y disyuntor según normativa ENRE. Canalizaciones preparadas para TV por cable, telefonía IP y red de datos en todos los ambientes. EL EDIFICIO Estructura e Instalaciones: Construcción tradicional en hormigón armado y mampostería con aislación hidrófuga de alta calidad. Cañerías sanitarias de vanguardia en termofusión (Acqua System y Awaduct). Ascensor de Última Generación: Cabina en acero inoxidable y espejo, puertas automáticas y botonera digital indicadora de posición. Seguridad: Sistema reglamentario de prevención contra incendios (hidrantes y matafuegos) junto con red de detección de humo en espacios comunes. Live Devoto: El equilibrio perfecto entre solidez constructiva, diseño moderno y la tranquilidad de vivir en un entorno residencial de categoría.¡Consúltanos para coordinar una visita o recibir más información sobre esta unidad! * La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas).Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. LACERRA PROPIEDADES actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.