Propiedad en venta en Villa Devoto · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 480.000

Propiedad en venta en Villa Devoto · 4 ambientes

Ph tipo casa 4 ambientes jardin i parrilla i 2 cocheras

Pedro Morán 3300, Villa Devoto · Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
169 m²
Sup. total
226 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Descripcion

VILLA DEVOTO I PH TIPO CASA I JARDIN I PARRILLA I 2 COCHERAS Orientación: Frente al Sudeste | Jardín al Noroeste DISTRIBUCIÓN: * Planta Baja: Living comedor, toilette, cocina semi-integrada, balcón terraza y jardín con parrilla. * Planta Alta: 2 dormitorios al frente con balcón corrido, 3° dormitorio armado como vestidor y 2 baños completos. * Subsuelo: Garage para 2 autos con portón automático, lavadero independiente, dependencia de servicio y baño con ducha. ESPECIFICACIONES Y MATERIALES: * Planta Baja y Exterior: • Pisos: Porcelanato pulido en interiores; porcelanato símil madera en balcón terraza y patio exterior. • Cocina: Mesada de granito negro, alzada en venecitas, cocina a gas y campana de acero inoxidable. • Exterior: Toldo motorizado, jardín con césped y cañas de bambú, parrilla completa con bajo parrilla metálico grafito y bacha auxiliar. • Escalera principal con peldaños de madera y divisor de listones macizos. * Planta Alta: • Pisos: Parquet plastificado en dormitorios y vestidor. • Aberturas: Ventanales corredizos con persianas motorizadas y cortinas roller. • Vestidor: Frentes espejados de piso a techo, cajoneras y estantes extraíbles con guías telescópicas. • Baños: Revestimientos en porcelanato Calacatta y símil madera, griferías monocomando, mamparas de vidrio templado y lucarna cenital en baño principal. * Subsuelo e Instalaciones: • Garage: Portón automatizado, luces con sensor de movimiento y revestimiento cerámico integral. • Electricidad: Instalación trifásica sectorizada con conmutador automático de fases ante cortes de luz. • Lavadero: Mesada de granito gris mara, azulejos subway y muebles completos de melamina.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 523.248 en total: USD 480.000 del aviso mas USD 43.248 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.329.719 por mes con ingresos de $ 17,3 M.

Costo total realUSD 523.248
Precio del aviso
USD 480.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.616
Sellos y tasas~1.75%
USD 8.400
Comision inmobiliaria~4%
USD 23.232

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.329.719/mes

Necesitas ingresos por $ 17.318.876/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 120.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Francisco Di Caro) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 43 en la zona
3654 min · 283 m
Carrefour Express5 min · 294 m
Carrefour Express · Avenida Salvador Maria del Carril 32105 min · 308 m
Educacion · 51 en la zona
INT.CREA-CONVIVENCIAS RECREA LA EDUC.ARG · primaria · privada4 min · 265 m
INT.CREA-CONVIVENCIAS RECREA LA EDUC.ARG · inicial · privada4 min · 272 m
JIN B DE 16 ( ESC. PRIM. Nº 2 DE 16) JUANA AZURDUY · inicial · publica6 min · 380 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plazoleta Francisco Di Caro5 min · 319 m
Delmira Agustini6 min · 405 m
Plazoleta Mariscal Jose Pildsudski7 min · 445 m
Salud · 19 en la zona
LETOURDIT SALUD MENTAL · centro de salud · privado2 min · 141 m
INSTITUTO GERIATRICO DEL ROSARIO · clinica especializada · privado7 min · 447 m
CENTRO MEDICO MAFPRE DEVOTO · centro de salud · privado8 min · 535 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Villa Devoto: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Pedro Morán 3300, Villa Devoto, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 480.000
Propiedad en venta
WhatsApp