Propiedad en venta en Villa Devoto · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 390.000

Propiedad en venta en Villa Devoto · 4 ambientes

Casa en venta- 4 ambientes - villa del parque

Baigorria 3900, Villa Devoto · Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
220 m²
Estado
Reciclado
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Descripcion

Casa en Venta en Villa del Parque / Devoto Lote Propio, Jardín y Pileta Excelente casa sobre lote propio, ubicada en la zona de Villa del Parque / Devoto, en un entorno residencial tranquilo y con muy buena conectividad. La propiedad fue reciclada y se encuentra en excelente estado de conservación y mantenimiento. Cuenta con ambientes amplios y funcionales, ideales para disfrutar de la vida familiar, con espacios interiores cómodos y un destacado sector exterior. Distribución y características: 3 amplios dormitorios con placard. 2 baños completos, uno de ellos en suite y el principal con hidromasaje. Living comedor. Cocina. Comedor diario. Dormitorio en suite. Jardín con pileta. Terraza. Patio. Pérgola con parrilla. Lavadero independiente. Cochera con capacidad para 2 autos. Baulera. Espacios exteriores para disfrutar La propiedad cuenta con un hermoso jardín con pileta, terraza y patio, además de una pérgola con parrilla, creando un espacio ideal para reuniones familiares y encuentros sociales. Sus distintos sectores exteriores permiten disfrutar del aire libre y aprovechar al máximo cada ambiente. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa con lote propio, espacios verdes, comodidad y múltiples posibilidades de disfrute, en una de las zonas residenciales más atractivas de la Ciudad de Buenos Aires. Podes comunicarte con nosotros al SEDANI PROPIEDADES CUCICBA M.7889

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 425.139 en total: USD 390.000 del aviso mas USD 35.139 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.517.897 por mes con ingresos de $ 14,1 M.

Costo total realUSD 425.139
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.438
Sellos y tasas~1.75%
USD 6.825
Comision inmobiliaria~4%
USD 18.876

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.517.897/mes

Necesitas ingresos por $ 14.071.586/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Arco Verde) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 42 en la zona
Supermercado Sol · Mercedes5 min · 320 m
Xin Yuan8 min · 516 m
Angi cupcakes · Tinogasta 37459 min · 578 m
Educacion · 31 en la zona
JIN D DE 17 (ESC. PRIM. N°24 DE 17) VICTORIA OCAMPO · inicial · publica2 min · 130 m
PRESIDENTE DR ROBERTO M ORTIZ · primaria · publica2 min · 130 m
RINCON DE DUENDES · otros · privada2 min · 145 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta Arco Verde9 min · 604 m
El Patio de Villa del Parque · Teodoro Vilardebo 235911 min · 689 m
Plazoleta Lindor B. Sotomayor11 min · 702 m
Salud · 14 en la zona
CENTRO PRIVADO DE MEDICINA FAMILIAR · centro de salud · privado12 min · 792 m
GERUSIA II · clinica especializada · privado13 min · 815 m
RESIDENCIA SAN NICOLAS · clinica especializada · privado13 min · 845 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Villa Devoto: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Baigorria 3900, Villa Devoto, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

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