Propiedad en venta en Villa Devoto · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 269.000

Propiedad en venta en Villa Devoto · 4 ambientes

Venta casa 4 amb villa devoto patio cocheras 200m2

Concordia 5100, Villa Devoto · Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
198 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Corredor Responsable: Fernando Muñoz CUCICBA 6573 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 • Contacto: Agustina Fossa CASA LOTE PROPIO 4 AMBIENTES CON PATIO, COCHERA Y TERRAZA La unidad cuenta con: • Patio de grandes dimensiones • Parrilla • Cochera semicubierta con portón eléctrico para dos autos • 4 cámaras de seguridad Planta Baja: • Amplio living comedor con aire acondicionado frío/calor • Cocina espaciosa con lavadero compartimentado con conexión para lavarropas • Dormitorio con placar de piso a techo y aire acondicionado frío/calor • Baño completo Planta Alta: • Dormitorio principal de amplia superficie con placar de piso a techo y aire acondicionado frío/calor • Tercer dormitorio con placar de piso a techo y aire acondicionado frío/calor • Baño completo • Terraza La propiedad se ubica en la zona residencial del barrio de Villa Devoto a dos cuadras del barrio de Villa Pueyrredón, zona arbolada y en la que la altura de las propiedades vecinas permiten disfrutar del cielo en su totalidad. La unidad se encuentra a media cuadra del boulevard de Avenida José Fagnano, a dos cuadras de Avenida San Martín, a tres cuadras de Avenida General Paz, a cuatro cuadras de Avenida General Mosconi, a cinco cuadras de Avenida Chivilcoy, y a menos de diez cuadras de puntos de la ciudad como la Plaza Arenales, el Hospital Sirio Libanés, Avenida Nazca, Avenida Salvador María del Carril y el Polideportivo Onega. Esta propiedad cuenta con cercanía a puntos de conexión con toda la ciudad, tales como las líneas de colectivo: 21, 28, 78, 87, 105, 107, 108, 110, 114, 117, 123, 146, 176. Además de la cercanía a las estaciones de tren: Villa Devoto (Urquiza y San Martín) y Villa Pueyrredón (Mitre) RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 293.238 en total: USD 269.000 del aviso mas USD 24.238 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.426.447 por mes con ingresos de $ 9,7 M.

Costo total realUSD 293.238
Precio del aviso
USD 269.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.510
Sellos y tasas~1.75%
USD 4.708
Comision inmobiliaria~4%
USD 13.020

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.426.447/mes

Necesitas ingresos por $ 9.705.787/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Yrigoyen) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 27 en la zona
Verde Natural · Emilio Lamarca2 min · 156 m
Dia · Avenida San Martin 73056 min · 368 m
CArniceria & Granja6 min · 372 m
Educacion · 28 en la zona
GABRIELA MISTRAL · primaria · publica2 min · 110 m
GABRIELA MISTRAL · adultos · publica2 min · 110 m
REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA · primaria · publica4 min · 226 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Parque Yrigoyen10 min · 630 m
Huerta La Union11 min · 695 m
Huerta Comunitaria13 min · 827 m
Salud · 7 en la zona
RESIDENCIA JARDIN DEL SOL SRL · clinica especializada · privado4 min · 259 m
GERIATRICO SAN MARINO · clinica especializada · privado5 min · 342 m
CENTRO MEDICO DEVOTO · centro de salud · privado9 min · 581 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Villa Devoto: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Concordia 5100, Villa Devoto, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 269.000
Propiedad en venta
WhatsApp