Propiedad en venta en Villa del Parque · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 391.000

Propiedad en venta en Villa del Parque · 4 ambientes

Departamento - villa del parque

José Pedro Varela y Campana - Unidad 6A , Villa del Parque · Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
106 m²
Sup. total
127 m²
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Hermoso piso de 4 ambientes con balcón terraza al frente. Esta unidad consta de un palier privado, cocina integrada con living comedor apaisado, toilette de recepción, dos baños completos, tres dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor. CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DE ESTE EMPRENDIMIENTO ( EN OTRO PISO, OTRA UBICACIóN Y OTRAS TIPOLOGíAS) Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 426.228 en total: USD 391.000 del aviso mas USD 35.228 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.526.917 por mes con ingresos de $ 14,1 M.

Costo total realUSD 426.228
Precio del aviso
USD 391.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.462
Sellos y tasas~1.75%
USD 6.842
Comision inmobiliaria~4%
USD 18.924

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.526.917/mes

Necesitas ingresos por $ 14.107.667/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Jorge N. Williams) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 41 en la zona
La Vision2 min · 116 m
Via Lactea2 min · 117 m
Los Chulos2 min · 124 m
Educacion · 50 en la zona
INSTITUTO EVANGELICO AMERICANO · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 223 m
JIN E DE 17 (ESC. PRIM.Nº 17 DE 17) JUANA MANSO · inicial · publica5 min · 290 m
RODOLFO RIVAROLA · primaria · publica5 min · 290 m
Espacios verdes · 12 en la zona
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Plazoleta VDP · Melincue 300210 min · 670 m
Plazoleta Elena Larroque de Roffo11 min · 682 m
Salud · 18 en la zona
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Villa del Parque: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

José Pedro Varela y Campana - Unidad 6A , Villa del Parque, Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA

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