P Proppies
Propiedad en venta en Villa Crespo · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 380.000
= $ 603,4 M
Cuota UVA desde $ 3,4 M/mes · ingresos $ 13,7 M

Propiedad en venta en Villa Crespo · 4 ambientes

Ph c/dep sin exp en gandhi al 300 - entr indep t/a nuevo terraza jdin piscina apto prof

Mahatma Gandhi 300, Villa Crespo · Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Sup. cubierta
276 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

(NO APTO CREDITO) PH 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA EN 2 PLANTAS, SIN EXPENSAS, AL FRENTE Y CON ENTRADA INDEPENDIENTE. 136 M2 POR TITULO + AMPLIACION. 276 M2 TOTALES APROXIMADAMENTE. TODO A NUEVO. AMPLIA TERRAZA + JARDIN CHICO CON PISCINA DE HORMIGON. TODO SOL. APTO PROFESIONAL. ESPECTACULAR LIVING EN DOBLE ALTURA. SUITE CON VESTIDOR + BAñO COMPLETO. COCINA INTEGRADA CON ARTEFACTO INDUSTRIAL. 2 PLACARDS. SERVICIOS INDIVIDUALES POR CALDERA DUAL. LAVADERO INDEPENDIENTE CUBIERTO. PISOS DE PINOTEA. CARPINTERIAS DE CEDRO. BOVEDILLA. AYSA: $ 24.004.- ENTRE ACOYTE Y LEOPOLDO MARECHAL (A 1 CUADRA DE AV. WARNES • A 2 DE AV. SCALABRINI ORTIZ • A 2 DE AV. ANGEL GALLARDO • A 3 DEL PARQUE CENTENARIO • A 3 DE PLAZA GRAL. BENITO NAZAR • A 4 DE AV. CORRIENTES Y SUBTE LINEA B • A 4 DE AV. HONORIO PUEYRREDON • A 5 DEL CID CAMPEADOR, AV. DIAZ VELEZ, AV. GAONA Y AV. SAN MARTIN) VILLA CRESPO APTO DISCAPACITADOS: No. NO SE INCLUYEN EN EL PRECIO DE ESTA VENTA: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio Katz • CUCICBA 1959 *FichaBrick=1039984*

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 414.238 en total: USD 380.000 del aviso mas USD 34.238 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.427.694 por mes con ingresos de $ 13,7 M.

Costo total realUSD 414.238
Precio del aviso
USD 380.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.196
Sellos y tasas~1.75%
USD 6.650
Comision inmobiliaria~4%
USD 18.392

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.427.694/mes

Necesitas ingresos por $ 13.710.777/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Baron Hirsch) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 103 en la zona
Don Pereyra3 min · 175 m
La Gran Muralla · Avenida Angel Gallardo3 min · 220 m
Granja Del Parque · Avenida Angel Gallardo4 min · 231 m
Educacion · 63 en la zona
JARDIN PIPOKA · inicial · privada3 min · 198 m
JARDIN PIPOKA · otros · privada3 min · 198 m
ESC. DE COM. Nº 16 GABRIELA MISTRAL DE 07 · secundaria · publica3 min · 213 m
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Salud · 38 en la zona
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OPTICA ARI · centro de salud · privado4 min · 235 m
CENTRO MEDICO ENDOSCOPIA DIGESTIVA SA · centro de salud · privado4 min · 278 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Villa Crespo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Mahatma Gandhi 300, Villa Crespo, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

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