Propiedad en venta en Villa Crespo · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 400.207

Propiedad en venta en Villa Crespo · 4 ambientes

Departamento - villa crespo

Av. Corrientes y Lavalleja - Unidad 812 , Villa Crespo · Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
119 m²
Sup. total
131 m²
Amenities
Seguridad

Descripcion

Departamento de 4 ambientes ubicado en Villa Crespo, una de las zonas más buscadas de la ciudad por su excelente conectividad y amplia propuesta comercial y gastronómica. La unidad cuenta con living comedor y cocina independiente. El sector privado dispone de tres dormitorios, con dormitorio principal en suite. Además, cuenta con un baño completo y toilette de recepción. Una propuesta ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una distribución funcional en una ubicación estratégica. Consulte por disponibilidad en otros pisos y tipologías dentro del mismo emprendimiento. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 436.266 en total: USD 400.207 del aviso mas USD 36.059 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.609.966 por mes con ingresos de $ 14,4 M.

Costo total realUSD 436.266
Precio del aviso
USD 400.207
Escritura y honorarios~2%
USD 9.685
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.004
Comision inmobiliaria~4%
USD 19.370

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.609.966/mes

Necesitas ingresos por $ 14.439.865/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.052) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Elias Alippi) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 88 en la zona
Dia · Avenida Corrientes1 min · 83 m
Res1 min · 93 m
Carnes Premium2 min · 121 m
Educacion · 75 en la zona
INSTITUTO EDUCATIVO ALAS · inicial/primaria · privada2 min · 135 m
INSTITUTO SARMIENTO · inicial/primaria · privada4 min · 237 m
PRESIDENTE URIBURU · primaria · publica5 min · 301 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plazoleta Elias Alippi8 min · 483 m
Plazoleta Baron Hirsch8 min · 506 m
Plazoleta Base Marambio8 min · 514 m
Salud · 35 en la zona
RESIDENCIA GERIATRICA DEL JAZMIN · clinica especializada · privado5 min · 337 m
CENTRO DE ORTOPEDIA Y TRAUMATOLOGIA · centro de salud · privado5 min · 339 m
ESPACIOS TERAPEUTICOS INTEGRADOS S.A. · centro de salud · privado6 min · 355 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Villa Crespo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Corrientes y Lavalleja - Unidad 812 , Villa Crespo, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

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