P Proppies
Propiedad en venta en Villa Crespo · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 254.000
= $ 403,3 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9,2 M

Propiedad en venta en Villa Crespo · 4 ambientes

Casa de lote propio

Uriarte 900, Villa Crespo · Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. total
200 m²
Estado
A refaccionar
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

En la esquina luminosa de Uriarte y Loyola (Villa Crespo), esta casa en lote propio es un refugio bohemio con techos de madera y ladrillo visto. Su patio cubierto de policarbonato invita a armar un jardín de invierno, conectando hacia la cocina y el baño a reciclar. Un espacio singular que entrelaza un dormitorio abajo y dos arriba por pasadizos, coronado por una terraza verde con parrilla. ¿Te animás a descubrirla? Uriarte Frente 10.18 lateral 7.33 Loyola Frente 7.62 lateral 10.36 Para mas info contactate por whats app al

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 276.886 en total: USD 254.000 del aviso mas USD 22.886 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.291.143 por mes con ingresos de $ 9,2 M.

Costo total realUSD 276.886
Precio del aviso
USD 254.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.147
Sellos y tasas~1.75%
USD 4.445
Comision inmobiliaria~4%
USD 12.294

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.291.143/mes

Necesitas ingresos por $ 9.164.572/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 63.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Gurruchaga) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 94 en la zona
Super Cañitas · Thames1 min · 91 m
Lyon · Thames1 min · 95 m
Supermercado Caacupe · Avenida Juan Bautista Justo2 min · 120 m
Educacion · 61 en la zona
INSTITUTO ECOS ESCUELA SECUNDARIA · secundaria · privada3 min · 197 m
INSTITUTO W PRINGLE MORGAN · especial · privada3 min · 209 m
COLEGIO URIARTE · inicial/primaria · privada4 min · 260 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Gurruchaga5 min · 320 m
Bajo Autopista Humboldt5 min · 327 m
Plaza Lolita Torres5 min · 337 m
Salud · 20 en la zona
CMB Nº 34 · centro de salud · publico1 min · 94 m
FUNDACION PROGRAMA SAN CARLOS (A) · clinica especializada · privado3 min · 191 m
CENTRO DE SALUD MENTAL INTEREA · centro de salud · privado5 min · 334 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Villa Crespo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Uriarte 900, Villa Crespo, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

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