Propiedad en venta en Versalles · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 155.000

Propiedad en venta en Versalles · 4 ambientes

Venta ph 4 ambientes en versalles

Federico Lacroze , Versalles · Versalles, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
93 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Descripcion

PH luminoso en Versalles con entrada independiente y sin expensas. Cuenta con 3 dormitorios, baño completo y toilette, living comedor y cocina independiente muy luminosa. Algunas paredes de pirca, techos PBC nuevos y ventanas DBH aportan excelente aislación acústica, haciendo de la propiedad un hogar muy silencioso y confortable, además de sumamente luminoso gracias a su gran entrada de luz natural. La terraza cerrada ofrece la posibilidad de sumar un gran dormitorio, playroom, escritorio u oficina, agregando metros funcionales y versatilidad a la propiedad. Cuenta además con medidor de agua independiente. Excelente ubicación, con escritura inmediata y posibilidad de permuta. No te pierdas la oportunidad de conocer este PH con gran potencial! Para más información o coordinar una visita, contáctame 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti CUCICBA 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle CPMCAL 545 libro II Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, CABA.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 168.965 en total: USD 155.000 del aviso mas USD 13.965 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.398.138 por mes con ingresos de $ 5,6 M.

Costo total realUSD 168.965
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.751
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.712
Comision inmobiliaria~4%
USD 7.502

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.398.138/mes

Necesitas ingresos por $ 5.592.554/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Belisario Roldan) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 26 en la zona
Lo de Willy5 min · 335 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Versalles: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Federico Lacroze , Versalles, Versalles, CABA, Provincia de CABA

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