P Proppies
Propiedad en venta en San Cristobal · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 118.000
+ ARS 34.000 de expensas
= $ 187,4 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M

Propiedad en venta en San Cristobal · 4 ambientes

Ph impecable 4 ambientes 1ro por escalera terraza

Estados Unidos 2100, San Cristóbal · San Cristobal, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
68 m²
Sup. total
82 m²
Estado
Reciclado
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

PH IMPECABLE, RECICLADO HACE 9 AÑOS • 1er PISO x ESCALERA • 3 DORMITORIOS, 1 EN SUITE • TOILETTE • EXCELENTE COCINA CON MUCHO LUGAR DE GUARDADO • SEGUNDO DORMITORIO CON SALIDA AL PATIO • PARRILLA • DORMITORIO PRINCIPAL DE GENEROSO TAMAÑO • FULL ELECTRIC LISTO PARA ENTRAR "OPORTUNIDAD" COMERCIALIZA JRESNIK PROPIEDADES /24 DE JORGE RESNIK CUCICBA 5029 CMCPSI 5919

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.632 en total: USD 118.000 del aviso mas USD 10.632 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.064.389 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.632
Precio del aviso
USD 118.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.856
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.065
Comision inmobiliaria~4%
USD 5.711

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.064.389/mes

Necesitas ingresos por $ 4.257.557/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Irene Orlando) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 95 en la zona
Supermercado Independencia · Avenida Independencia2 min · 154 m
Dia · Avenida Independencia3 min · 174 m
Supermercado AC Xin · Rincon 7643 min · 205 m
Educacion · 89 en la zona
CENS Nº 37 DE 03 · adultos · publica2 min · 96 m
GENERAL VIAMONTE · primaria · publica2 min · 96 m
JIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 23 DE 3) · inicial · publica2 min · 96 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plazoleta Irene Orlando8 min · 504 m
Plazoleta Elsa Rabinovich de Levenson8 min · 518 m
Plaza Delia Avies de Elizalde8 min · 542 m
Salud · 39 en la zona
CMB Nº 6 · centro de salud · publico4 min · 283 m
CENTRO MEDICO SAN JUAN · centro de salud · privado6 min · 409 m
HOSPITAL DE OFTALMOLOGIA SANTA LUCIA · clinica especializada · publico6 min · 409 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de San Cristobal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Estados Unidos 2100, San Cristóbal, San Cristobal, CABA, Provincia de CABA

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