Propiedad en venta en Saavedra · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 270.000

Propiedad en venta en Saavedra · 4 ambientes

Casa en venta en saavedra, capital federal, buenos aires

Avenida García Del Río 4700, Saavedra · Saavedra, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
143 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

UNA PROPIEDAD, DOS HOGARES, MUCHAS POSIBILIDADES García del Río 4730 – Saavedra, CABA, zona PARQUES CEMIC VALOR: U$S 270.000 Una oportunidad para quienes buscan compartir un mismo espacio sin resignar privacidad e independencia. La propiedad cuenta con dos casas independientes, una al frente y otra al fondo, cada una con su propio acceso. Características principales: Lote de 8,66 m de frente x 27,14 m de fondo. Dos viviendas con entradas independientes. 3 dormitorios en total. 2 baños. Fondo y jardín. Terrazas al mismo nivel. Ideal para dos familias que desean vivir cerca manteniendo su independencia, o para quienes buscan una propiedad con distintas posibilidades de aprovechamiento. También representa una interesante alternativa de inversión por las dimensiones de su terreno. Dos hogares, un mismo lugar y nuevas oportunidades para proyectar. Ubicado en un entorno residencial consolidado, con cercanía a importantes accesos. Colectivos: 29, 67, 71, 76, 110, 130 Trenes: Luis María Saavedra (MITRE) TASAMOS SU PROPIEDAD EN EL DIA. Contacta a Luz Semercioglu o a Jose Safarian, estamos para ayudarte en cualquier consulta. Corredor inmobiliario Jose Safarian. Matricula CUCICBA 4090 GRUPO SAFARIÁN INMOBILIARIA Más de 50 años de trayectoria brindando asesoramiento inmobiliario.. • Mat.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 294.327 en total: USD 270.000 del aviso mas USD 24.327 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.435.467 por mes con ingresos de $ 9,7 M.

Costo total realUSD 294.327
Precio del aviso
USD 270.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.534
Sellos y tasas~1.75%
USD 4.725
Comision inmobiliaria~4%
USD 13.068

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.435.467/mes

Necesitas ingresos por $ 9.741.868/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Pasaje Manzanares) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 27 en la zona
29 de Septiembre · Lugones 39701 min · 80 m
Supermercado Hai-Cheng · Avenida Doctor Ricardo Balbin4 min · 261 m
Express5 min · 305 m
Educacion · 32 en la zona
ASOCIACION DE FOMENTO ALVEAR · adultos · publica3 min · 220 m
INST. DULCISIMO NOMBRE DE JESUS · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 332 m
INSTITUTO SANTA MARIA DE NAZARETH · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 343 m
Espacios verdes · 20 en la zona
Pasaje Manzanares2 min · 147 m
Plaza Luli Pampin3 min · 209 m
Plaza 1º de Marzo de 19486 min · 358 m
Salud · 8 en la zona
EL ENCINAR DEL REY · clinica especializada · privado5 min · 351 m
CEMIC - HOSPITAL UNIVERSITARIO SEDE SAAVEDRA · hospital/clinica · privado6 min · 369 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO (HUIDOBRO 4693) · centro de salud · privado6 min · 403 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Saavedra: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida García Del Río 4700, Saavedra, Saavedra, CABA, Provincia de CABA

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