Tronador 4600, Saavedra · Saavedra, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
123 m²
Sup. total
168 m²
Estado
Reciclado
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Descripcion
Corredor Responsable: Carolina Simicic CPI 7726
• Contacto: Cecilia Berdeal
Excelente casa reciclada a nueva desarrollada en tres plantas, ubicada en el barrio de Saavedra, en una zona residencial de muy buen acceso y cercana al DOT.
En Planta Baja cuenta con amplio living-comedor, cocina integrada de concepto abierto, un dormitorio y un baño completo.
En el Primer Piso dispone de tres cómodos dormitorios y un baño completo, ofreciendo espacios funcionales para toda la familia.
En la Planta Superior se encuentra un amplio quincho, ideal para reuniones y encuentros, con salida a una gran terraza con parrilla, perfecta para disfrutar al aire libre.
La propiedad combina comodidad, amplitud y excelentes espacios sociales, tanto interiores como exteriores.
Una oportunidad ideal para quienes buscan vivir en una de las zonas más buscadas de Saavedra, con cercanía a centros comerciales, medios de transporte, espacios verdes y accesos rápidos a la ciudad.
Ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y espacios para disfrutar.
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Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 217.801 en total: USD 199.800 del aviso mas USD 18.001 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.802.245 por mes con ingresos de $ 7,2 M.
Costo total realUSD 217.801
Precio del aviso
USD 199.800
Escritura y honorarios~2%
USD 4.835
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.496
Comision inmobiliaria~4%
USD 9.670
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.802.245/mes
Necesitas ingresos por $ 7.208.982/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 49.950) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Hungria) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 35 en la zona
Supermercado Marc · Avenida Ruiz Huidobro 40494 min · 279 m
Fresh Market Libertad5 min · 303 m
Barato & Bueno · Estomba 42985 min · 327 m
Educacion
· 20 en la zona
CENTRO CORREA · adultos · publica5 min · 299 m
REPUBLICA DE TURQUIA · primaria · publica5 min · 301 m
REPUBLICA DE TURQUIA · adultos · publica5 min · 301 m
Espacios verdes
· 16 en la zona
Plaza Hungria4 min · 233 m
Plazoleta Goyeneche y Ruiz Huidobro5 min · 335 m
Plaza Ricardo Carpani7 min · 441 m
Salud
· 11 en la zona
CESAC Nº 27 · centro de salud · publico4 min · 286 m
CENTRO MEDICO SWISS MEDICAL · centro de salud · privado6 min · 377 m
CENTRO MEDICO PALIAR · clinica especializada · privado6 min · 407 m
Distancias a pie.
Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.