Propiedad en venta en Recoleta · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 420.000
+ ARS 1.000.000 de expensas

Propiedad en venta en Recoleta · 4 ambientes

Venta 4 ambientes recoleta balcón y cochera

Vicente López 1800, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
173 m²
Sup. total
190 m²
Amenities
Seguridad
Balcon
Si

Descripcion

Corredor Responsable: Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 / Cristian Arnal Ponti CPI 3570 • Contacto: Ana González Crende DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA EN RECOLETA, CAPITAL FEDERAL Oportunidad de inversión en Recoleta con potencial de revalorización. Departamento de 189 m² ubicado en Vicente López, piso 5º al frente, que combina características de época con posibilidades de modernización. La propiedad cuenta con 174 m² cubiertos y 16 m² semicubiertos (2 balcones, uno al frete y otro a pulmón de manzana), distribuidos en 4 ambientes principales: 3 habitaciones, 2 baños completos, toilette, living, comedor, vestidor, lavadero y balcón. Incluye además habitación de servicio y baño. La ubicación en Vicente López, en uno de los barrios más consolidados de la ciudad, garantiza accesibilidad a servicios, transporte y comercios de primera línea. Incluye cochera con espacio para 3 autos grandes o 4 chicos, ventaja significativa considerando la demanda de estacionamiento en la zona. Servicios centrales. Calefacción por loza radiante. Seguridad 24hs. Esta propiedad resulta atractiva tanto para inversores que busquen proyectos de remodelación como para compradores que deseen personalizar su vivienda en una ubicación privilegiada de Recoleta. Las fotos fuero intervenidas con IA, sin modificar la esencia del departamento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 457.842 en total: USD 420.000 del aviso mas USD 37.842 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.788.504 por mes con ingresos de $ 15,2 M.

Costo total realUSD 457.842
Precio del aviso
USD 420.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.164
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.350
Comision inmobiliaria~4%
USD 20.328

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.788.504/mes

Necesitas ingresos por $ 15.154.016/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Manuel "Manucho" Mujica Lainez) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 135 en la zona
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Educacion · 65 en la zona
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Salud · 82 en la zona
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CONSULTORES OFTALMOLOGICOS · centro de salud · privado5 min · 332 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Recoleta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Vicente López 1800, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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