Propiedad en venta en Recoleta · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 390.000
+ ARS 400.000 de expensas

Propiedad en venta en Recoleta · 4 ambientes

Departamento en venta en recoleta, capital federal, buenos aires

Quintana 400, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
3
Sup. cubierta
111 m²
Sup. total
120 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Descripcion

Departamento en venta en Recoleta | 4 ambientes con dependencia, baulera y palier privado Amplio, luminoso e impecable semipiso ubicado en pleno Recoleta, en un edificio de estilo clásico y categoría, con una superficie total de 120 m2. La propiedad se destaca por sus ambientes amplios, excelente luminosidad y detalles de calidad. Cuenta con palier individual, hall de recepción y un gran living comedor con pisos de roble de Eslavonia en excelente estado. Sus amplios ventanales ofrecen vista al pulmón de manzana, brindando tranquilidad y luz natural al área de recepción. Dispone de DOS DORMITORIOS, ambos con pisos de pinotea en excelente estado, dos baños completos y toilette de recepción. La cocina es amplia, funcional y cuenta con gran capacidad de guardado. Además, posee dependencia de servicio con baño propio y lavadero ubicado en un balcón interno, que permite mantener el área de lavado separada. En cuanto al confort, cuenta con calefacción por caldera individual mediante nueve radiadores, cinco equipos de aire acondicionado frío/calor y agua caliente central. La propiedad incluye baulera en subsuelo, una agradable terraza ideal para tomar sol o tender ropa y dos puertas blindadas de alta seguridad, tanto en el acceso principal como en el de servicio. El edificio cuenta con encargado con vivienda, con presencia de lunes a viernes en horario de mañana y tarde, y los sábados hasta el mediodía. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en Recoleta, rodeado de cafés, restaurantes, comercios, espacios verdes y múltiples medios de transporte, en un entorno que combina historia, arquitectura y vida urbana. Ricardo Douer Propiedades CUCICBA N9007

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 425.139 en total: USD 390.000 del aviso mas USD 35.139 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.517.897 por mes con ingresos de $ 14,1 M.

Costo total realUSD 425.139
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.438
Sellos y tasas~1.75%
USD 6.825
Comision inmobiliaria~4%
USD 18.876

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.517.897/mes

Necesitas ingresos por $ 14.071.586/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Ramon J. Carcano) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 98 en la zona
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Educacion · 43 en la zona
DR. ANGEL GALLARDO · primaria · publica1 min · 95 m
COLEGIO LAS CUMBRES · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 174 m
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Salud · 46 en la zona
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Recoleta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Quintana 400, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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