P Proppies
Propiedad en venta en Recoleta · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 310.000
+ ARS 400.000 de expensas
= $ 492,2 M
Cuota UVA desde $ 2,8 M/mes · ingresos $ 11,2 M

Propiedad en venta en Recoleta · 4 ambientes

Departamento - recoleta

Av. Las Heras y Av. Callao. 5 piso. Semipiso a pulmón verde. Muy luminoso. Sup 122,82 m2 , Barrio Norte · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
112 m²
Sup. total
120 m²
Amenities
Seguridad
Balcon
Si
Baulera
Si

Descripcion

Av. Las Heras y Av. Callao. Edificio Clásico de categoría en plena Recoleta. Cerca de todo Semipiso a lindísimo contrafrente con árboles, muy lindo! Palier privado. Hall de entrada. Living comedor. 3 Dormitorios. La recepción y el dormitorio principal tiene balcón corrido al pulmón. 2 baños, que están mejorados, tiene los pisos hechos (uno completo, que se podría hacer en suite y el otro con ducha). Gran Cocina, de época, con Comedor Diario incorporado. Lavadero independiente. Dependencia de servicio con baño. Servicios centrales de agua y calefacción por radiadores. Encargado, más seguridad diurna los fines de semana. Baulera propia en subsuelo (2 m2). Posibilidad de conseguir cochera por la zona. Las medidas y expensas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del titulo de propiedad. MARTIN LLAURO • MARINA LLAURO Mat. 121 CUCICBA • Mat. 3029 CMCPSM • CUCICBA 7950 Las medidas y expensas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad. .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 337.931 en total: USD 310.000 del aviso mas USD 27.931 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.796.277 por mes con ingresos de $ 11,2 M.

Costo total realUSD 337.931
Precio del aviso
USD 310.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.502
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.425
Comision inmobiliaria~4%
USD 15.004

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.796.277/mes

Necesitas ingresos por $ 11.185.107/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Manuel "Manucho" Mujica Lainez) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

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C.P.A AYACUCHO 1388, 1°PISO · centro de salud · privado4 min · 267 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Recoleta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Las Heras y Av. Callao. 5 piso. Semipiso a pulmón verde. Muy luminoso. Sup 122,82 m2 , Barrio Norte, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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