Propiedad en venta en Parque Patricios · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 150.000

Propiedad en venta en Parque Patricios · 4 ambientes

Ph en parque patricios

Salcedo 2900, Parque Patricios · Parque Patricios, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

PH 4 AMBIENTES EN PRIMER PISO CON TERRAZA EN VENTA EN P. PATRICIOS PH de 4 ambientes al frente en primer piso por escalera con entrada independiente. Se ingresa por escalera al livingcomedor con gran ventanal con salida al balcón al frente. Cocina separada con lavadero, dos dormitorios, uno al frente y el otro al contrafrente, baño completo. desde el livingcomedor se accede mediante escalera al segundo piso en donde encontramos el tercer dormitorio con placard y el segundo baño completo. Desde el hall del segundo piso salimos a la terraza con parrilla y cuartito de guardado. Muy luminoso, soleado y aireado. Hay que hacerle arreglos. CORREDOR RESPONSABLE LUCIANO MIGUEL DAMICO MATRICULA CUCICBA 2429 Deslinde legal: *Las descripciones, medidas, estado, valores de expensas, impuestos y características del inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de visualización de este aviso, pueden existir discordancias e inexactitudes con los planos. El interesado deberá realizar la verificaciones respectivas previo a realizar cualquier operación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 163.515 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 13.515 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.353.037 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 163.515
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.625
Comision inmobiliaria~4%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.353.037/mes

Necesitas ingresos por $ 5.412.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Dr. Alfredo Rivas) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 38 en la zona
Carrefour Express2 min · 154 m
Caicayen3 min · 199 m
Yesica · La Rioja3 min · 214 m
Educacion · 50 en la zona
JOSE MARIA GUTIERREZ · primaria · publica1 min · 64 m
ENS Nº 11 DR. RICARDO LEVENE DE 06 · inicial/primaria/secundaria/superior · publica2 min · 101 m
ESCUELA INFANTIL MI GRUPITO · inicial · privada4 min · 277 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plazoleta Dr. Alfredo Rivas8 min · 511 m
Plazoleta Coronel Pringles10 min · 633 m
Plazoleta Esther Ballestrino de Corega10 min · 668 m
Salud · 16 en la zona
CMB Nº 24 · centro de salud · publico3 min · 172 m
CESAC Nº 39 · centro de salud · publico6 min · 375 m
HOSPITAL MATERNO INFANTIL RAMON SARDA · clinica especializada · publico7 min · 418 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Parque Patricios: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Salcedo 2900, Parque Patricios, Parque Patricios, CABA, Provincia de CABA

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