Propiedad en venta en Palermo · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 453.350

Propiedad en venta en Palermo · 4 ambientes

4 ambientes con dos patios propios en palermo hollywood

Guatemala 5900, Palermo Hollywood · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
121 m²
Sup. total
174 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Descripcion

4 ambientes con dos patios propios y tres dormitorios | Serena Hollywood, Palermo Hollywood Un 4 ambientes con dos patios propios y balcón terraza. Tres expansiones en orientaciones distintas, algo poco común en un departamento de ciudad. Estar comedor cocina de gran desarrollo, con la cocina sobre un extremo, isla y lavadero con toilette de servicio contiguo, abierto a uno de los patios. Master suite con vestidor, baño completo y salida al balcón terraza. Dos dormitorios más con placard y baño completo compartido con bañera. Toilette independiente para visitas. Carpinterías de piso a techo con DVH, piso radiante con regulación individual y mesadas de cuarzo. Guatemala y Arévalo, en el lado más residencial de Palermo Hollywood: calle arbolada y adoquinada, a cuadras del circuito gastronómico y de diseño del barrio. Subte Línea D, Tren Mitre y San Martín, Metrobús y acceso por Juan B. Justo y Santa Fe. Serena Hollywood está en construcción. Tres niveles de amenities: piscina descubierta, solárium y parrillas en azotea; gimnasio, sala de yoga y wellness; SUM con expansión a jardín y cowork. Suma bauleras, bicicleteros y cocheras por rampa. Arquitectura de AISENSON Arquitectos. Desarrolla PBG. Un 4 ambientes con la categoría de Serena en pleno Palermo Hollywood. Agendá ahora una reunión.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 494.197 en total: USD 453.350 del aviso mas USD 40.847 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.089.329 por mes con ingresos de $ 16,4 M.

Costo total realUSD 494.197
Precio del aviso
USD 453.350
Escritura y honorarios~2%
USD 10.971
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.934
Comision inmobiliaria~4%
USD 21.942

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.089.329/mes

Necesitas ingresos por $ 16.357.317/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 113.338) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Miguel Abuelo) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 133 en la zona
Suerte Express · Soler 60562 min · 126 m
Almacen de Carnes · Arevalo 23063 min · 162 m
Alimentaria La Linda · Guatemala 58593 min · 188 m
Educacion · 54 en la zona
INST. FASTA CATHERINA · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 104 m
ESC. TEC. Nº 03 MARIQUITA SANCHEZ DE THOMPSON DE 09 · secundaria · publica4 min · 285 m
ESC. DE COM. Nº 31 NACIONES UNIDAS DE 09 · secundaria · publica5 min · 291 m
Espacios verdes · 25 en la zona
Plazoleta Miguel Abuelo4 min · 234 m
Patio Carranza4 min · 288 m
Patio Porteño Del Jacaranda7 min · 425 m
Salud · 14 en la zona
INSTITUCION PSICOTERAPEUTICA TEMPORA S.R.L. (M) · clinica especializada · privado2 min · 107 m
HOSTAL DE SALUD MENTAL TEMPORA · clinica especializada · privado3 min · 184 m
CASAZUL · clinica especializada · privado8 min · 494 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Palermo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Guatemala 5900, Palermo Hollywood, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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