Propiedad en venta en Palermo · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 447.755

Propiedad en venta en Palermo · 4 ambientes

Oportunidad en cañitas maure 1650

Maure 1600, Las Cañitas · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
87 m²
Sup. total
103 m²
Amenities
Parrilla, SUM
Balcon
Si
Baulera
Si

Descripcion

TOWN HOUSE MAURE 1650 ULTIMAS UNIDADES DISPONIBLES 4 ambientes. Comodos espacios. Living comedor con salida a balcón corrido, cocina separada, lavadero independiente. Toilette de recepción, 3 dormitorios, principal en suite y segundo baño completo. COCHERAS Y BAULERAS DISPONIBLES NO INCLUIDAS EN EL PRECIO Del Edificio Edificio entre medianeras desarrollado en 11 plantas. 1 Subsuelo, 20 cocheras con acceso vehicular por montavehículos hidráulico. Sector de Bauleras. Planta baja con Hall Acceso mas 10 cocheras y 1 local 9 plantas con 18 semipisos En Piso 10o y 11o Areas de Esparcimiento y técnicas. Del las Aéreas de Esparcimiento Piso 10o SUM, Sauna, Expansión, Toilette. Piso 11o Sector parrilla, Sector Solárium. Del los Departamentos Carpinterías con perfilaría de aluminio anodizado tipo Aluar o similar con DVH. Sistema de calefacción central por piso radiante. Provisión de cañerías de cobre para aire acondicionado tipo Split, sin provisión de equipos. Provisión de suministro de agua caliente central. Cañerias para suministro de agua fría y caliente aquasystem o similar Solados con porcelanato simil madera 1ra calidad en todos los ambientes incluido pallier. Amoblamiento de cocina. Mesada de cocina en mármol con bacha de acero inoxidable. Griferías monocomando FV / DECA PIAZZA. Anafe eléctrico Horno eléctrico Baños con mesadas de mármol y revestimiento cerámicos. Artefactos sanitarios Ferrum. Instalación eléctrica con disyuntor diferencial y termomagnetica. Herrajes de 1ra calidad. Frentes de placard sin interiores. Ubicación: En lo mas exclusivo de las cañitas, a metros del Solar de la Abadia, proximo a AV. Libertador y Av. Luis Maria Campos. COMERCIALIZA: AREVALO FERRAIRONE PROPIEDADES Para más información por favor comunicarse con: Sofia Papouchado

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 488.098 en total: USD 447.755 del aviso mas USD 40.343 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.038.861 por mes con ingresos de $ 16,2 M.

Costo total realUSD 488.098
Precio del aviso
USD 447.755
Escritura y honorarios~2%
USD 10.836
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.836
Comision inmobiliaria~4%
USD 21.671

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.038.861/mes

Necesitas ingresos por $ 16.155.444/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 111.939) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Doctor Emir E. Mercader) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

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Ubicacion

Maure 1600, Las Cañitas, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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