Propiedad en venta en Palermo · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 430.000
+ ARS 813.000 de expensas

Propiedad en venta en Palermo · 4 ambientes

Venta departamento 5 ambientes con dependencia y cochera fija en belgrano- acept

Maure 2200, Belgrano · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
183 m²
Antigüedad
25 años
Amenities
Ascensor
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Descripcion

Venta departamento 5 ambientes con cochera fija en la mejor zona de Belgrano DESCRIPCIÓN: • 5 ambientes • Living comedor • 3 dormitorios con vista a la calle (dos de ellos con salida al balcón) • Escritorio o cuarto dormitorio • Dormitorio principal en Suite con vestidor • Baño completo • Toilette • Gran cocina independiente con comedor diario • Dependencia de Servicio con su baño • Lavadero • Patio • Piso 1 • Entrada Principal y de servicio ambos palier privado • Cochera fija y cubierta • Baulera UBICACIÓN: • A 100 mts de Av. Cabildo • A 200 mts de Av. Olleros • A 400 mts de Av. Luis Maria Campos • A 700 mts de Av. Del Libertador • Zona residencial (muy tranquila) y de embajadas METRAJE • 246 m2 totales • 183 m2 cubiertos • 31 m2 balcón • 30 m2 patio Características del edificio: • 7 pisos • Servicios individuales • Encargado con vivienda • Antigüedad: 25 años PRECIO: USD 430.000 EXPENSAS: $813.000 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 *AM* Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 468.743 en total: USD 430.000 del aviso mas USD 38.743 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.878.707 por mes con ingresos de $ 15,5 M.

Costo total realUSD 468.743
Precio del aviso
USD 430.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.406
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.525
Comision inmobiliaria~4%
USD 20.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.878.707/mes

Necesitas ingresos por $ 15.514.826/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 107.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Santa Barbara) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 179 en la zona
Señor de Huanca1 min · 9 m
Coto · Avenida Cabildo 5451 min · 92 m
El Puma2 min · 130 m
Educacion · 60 en la zona
INSTITUTO SANTA MARIA DE LUJAN · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 54 m
JII N°12 DE 09 · inicial · publica3 min · 205 m
JUANA MANSO · primaria · publica3 min · 205 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Plazoleta Santa Barbara3 min · 197 m
Parque San Ignacio de Loyola3 min · 203 m
Plaza de proximidad Cramer8 min · 538 m
Salud · 31 en la zona
HOGAR CONSTANZA · clinica especializada · privado4 min · 252 m
CENTRO OFTALMOLOGICO DRA. CAROLINA CARMINATTI · centro de salud · privado4 min · 265 m
MEDICINA VASCULAR SRL · centro de salud · privado5 min · 289 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Palermo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Maure 2200, Belgrano, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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