Propiedad en venta en Palermo · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 412.688
+ ARS 807.139 de expensas

Propiedad en venta en Palermo · 4 ambientes

Venta departamento con renta de 4 ambientes con palier privado y patio en las cañitas

Maure 1600, Las Cañitas · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
117 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Descripcion

Venta con renta de Amplio y Luminoso Departamento al contrafrente, Amenities. Maure al 1600, entre Migueletes y Soldado de La Independencia Palier privado. Toilette de recepción. Amplio living comedor con salida a balcón terraza corrido al contrafrente. Cocina independiente con anafe y horno eléctricos. Lavadero independiente con instalación para lavarropas. Hall de distribución. Baño completo. Dormitorio con baño en suite y vestidor. Dos dormitorios con placares. Patio interno. Cocheras y bauleras opcionales. La superficie total tiene sumado un 7% de superficie de amenities. Sistema de calefacción central por piso radiante. Preinstalación para aire acondicionado tipo Split. Agua caliente central. Pisos de porcelanato símil madera. Frentes de placard sin interiores. Amenities: En 10o Piso, SUM, Sauna, Expansión, Toilette. En 11o Piso, Sector parrilla, Sector Solárium, Hidromasaje. IMPORTANTE: ESTOS PRECIOS ESTAN SUJETOS A APROBACION DEL PROPIETARIO TASAMOS TU PROPIEDAD EN EL DIA Contamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. Mario Korn • CMCPSI: 6293 CUCICBA: 3512 IMPORTANTE: ESTOS PRECIOS ESTAN A SUJETOS A APROBACION DEL PROPIETARIO.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 449.872 en total: USD 412.688 del aviso mas USD 37.184 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.722.548 por mes con ingresos de $ 14,9 M.

Costo total realUSD 449.872
Precio del aviso
USD 412.688
Escritura y honorarios~2%
USD 9.987
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.222
Comision inmobiliaria~4%
USD 19.975

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.722.548/mes

Necesitas ingresos por $ 14.890.192/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 103.172) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Doctor Emir E. Mercader) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

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Ubicacion

Maure 1600, Las Cañitas, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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