P Proppies
Propiedad en venta en Palermo · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 400.000
+ ARS 850.000 de expensas
= $ 635,2 M
Cuota UVA desde $ 3,6 M/mes · ingresos $ 14,4 M

Propiedad en venta en Palermo · 4 ambientes

Bvcerviño/lafinur4amb 8ºbcn gdacoche

Avenida Cerviño 3900, Piso 8, Palermo Chico · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Cochera
1
Sup. cubierta
118 m²
Amenities
Ascensor
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

###BVCERVIÑO/LAFINUR4AMB 8ºBCN GDACOCHE###ESPACIO GUARDACOCHE 8º PISO BALCON S/ BOULEVARD 3 DORMITORIOS 2 BAÑOS COCINA OFFICE LAVADERO Superficie total uso propio UF: 118 m2 Luminosidad: 10 Balcón terraza: No Calefacción: Losa radiante Aire acondicionado: Equipo individual split Agua caliente: CALDERA CTRAL. Superficie de balcones: 8 m2 Categoría del edificio: MUY BUENA Desagües cloacales: Si Pavimento: Si Ascensor: Si Permite mascotas: Si Acceso personas con movilidad reducida: Si Mes de expensas: SETIEMBRE Tipo de palier: Privado OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: OFA960

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 436.040 en total: USD 400.000 del aviso mas USD 36.040 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.608.099 por mes con ingresos de $ 14,4 M.

Costo total realUSD 436.040
Precio del aviso
USD 400.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.680
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.000
Comision inmobiliaria~4%
USD 19.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.608.099/mes

Necesitas ingresos por $ 14.432.396/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Roberto Noble) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 136 en la zona
Tejelet2 min · 106 m
Giuseppina2 min · 136 m
Miami · Cerviño 38213 min · 180 m
Educacion · 47 en la zona
ASOCIACION COMUNIDAD ISRAELITA SEFARDI ARGENTINA · secundaria · privada3 min · 185 m
ASOCIACION COMUNIDAD ISRAELITA SEFARDI ARGENTINA · inicial/primaria · privada4 min · 232 m
SANTA ELENA · adultos · publica4 min · 248 m
Espacios verdes · 37 en la zona
Plazoleta Roberto Noble2 min · 153 m
Jardin Guillermo Enrique Hudson4 min · 284 m
Ecoparque5 min · 324 m
Salud · 29 en la zona
INSTITUTO DE NEFROLOGIA NEPHROLOGY S.A. · clinica especializada · privado3 min · 183 m
C.P.A LAFINUR 2974 PB A · centro de salud · privado4 min · 253 m
CENTRO MEDICO FANDOS · centro de salud · privado8 min · 493 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

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Ubicacion

Avenida Cerviño 3900, Piso 8, Palermo Chico, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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