Propiedad en venta en Palermo · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 399.000
+ ARS 589.000 de expensas

Propiedad en venta en Palermo · 4 ambientes

Semipiso . frente . balcón corrido sobre boulevard charcas

Charcas 3300, Piso 3, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
105 m²
Sup. total
121 m²
Estado
Reciclado
Amenities
Seguridad
Balcon
Si
Baulera
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Semipiso de 4 ambientes al frente con entrada principal y de servicio. Reciclado recientemente, posee balcón corrido y vista abierta al boulevard de Charcas (Republica Dominicana). Se accede desde palier semiprivado al living comedor con salida al balcón; un pasillo distribuye la zona de dormitorios. Cocina (comedor diario + lavadero independiente). Tres dormitorios con placar (dos al frente, el tercero interno) y dos baños completos. El edificio ofrece vigilancia en recepción, grupo electrógeno, calefacción central por losa radiante, persianas de madera con sistema eléctrico y palier semiprivado, con cochera fija cubierta y baulera en PB. El edificio está ubicado sobre la peatonal -con acceso vehicular- de la calle Charcas (Republica Dominicana), a metros de Av. Coronel Díaz y a pocas cuadras de Av. Santa Fe, con gran variedad de transportes y accesos, en el corazón del clásico barrio de Palermo, sobre su límite con Barrio Norte. Apto crédito hipotecario. Desocupado, listo para ingresar. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. • KP583892 • T110613 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 434.950 en total: USD 399.000 del aviso mas USD 35.950 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.599.079 por mes con ingresos de $ 14,4 M.

Costo total realUSD 434.950
Precio del aviso
USD 399.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.656
Sellos y tasas~1.75%
USD 6.982
Comision inmobiliaria~4%
USD 19.312

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.599.079/mes

Necesitas ingresos por $ 14.396.315/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 99.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de los Vecinos Sensibles) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 234 en la zona
Carrefour Express · Charcas 33151 min · 40 m
Buenos Aires Bakery · Avenida Coronel Diaz 17231 min · 73 m
Nancy · General Lucio Norberto Mansilla 34341 min · 76 m
Educacion · 92 en la zona
BLOOMIES · otros · privada2 min · 106 m
INSTITUTO GONZALEZ PECOTCHE · secundaria · privada2 min · 144 m
INSTITUTO CORAZON DE MARIA · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 176 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plazoleta de los Vecinos Sensibles3 min · 211 m
La Maquina de Jugar · Sanchez de Bustamante 16454 min · 253 m
Doctor Florencio Escardo6 min · 364 m
Salud · 67 en la zona
CLINICA ODONTOLOGICA CHARCAS - SWISS MEDICAL · centro de salud · privado1 min · 92 m
CENTRO MEDICO DARIO GERARDO SCUBLINSKY · centro de salud · privado2 min · 104 m
CENTRO MEDICO CON CIRUGIA MENOR AMBULATORIA DR. HORACIO LOPEZ CARLONE · centro de salud · privado3 min · 211 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Palermo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Charcas 3300, Piso 3, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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