Propiedad en venta en Palermo · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 390.000
+ ARS 500.000 de expensas

Propiedad en venta en Palermo · 4 ambientes

Venta departamento con jardin propio y piscina mas quincho con parrilla

Sánchez De Bustamante 2600, Palermo Chico · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
208 m²
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Descripcion

Salaya Romera Propiedades ofrece a la venta una propiedad única y atípica en el exclusivo barrio de Palermo Chico, Este departamento tipo planta baja se destaca por su amplio jardín privado y piscina, brindando una sensación de casa independiente. Al ingresar, te recibe una espaciosa recepción con acceso directo al jardín, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. La cocina, semi-integrada y completamente equipada, ofrece excelentes espacios de almacenamiento y conecta con un patio donde se encuentra el lavadero, la caldera y el termotanque para el agua caliente. La propiedad cuenta con un dormitorio principal y un segundo dormitorio, ambos con vistas y salida al jardín. Además, incluye un espacio que puede ser utilizado como escritorio con biblioteca o como tercer dormitorio. Un gran quincho con parrilla se extiende a lo ancho del jardín, complementado con un dormitorio adicional y baño con ducha, perfecto para aquellos que buscan un espacio independiente o un estudio. El departamento dispone de una amplia baulera de aproximadamente 12 metros cuadrados, facilitando el almacenamiento. Forma parte de un edificio sólido y clásico de la zona, con orientación norte. Para más información o coordinar una visita, no dudes en contactarnos. Agenda tu visita y descubre esta oportunidad única!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 425.139 en total: USD 390.000 del aviso mas USD 35.139 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.517.897 por mes con ingresos de $ 14,1 M.

Costo total realUSD 425.139
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.438
Sellos y tasas~1.75%
USD 6.825
Comision inmobiliaria~4%
USD 18.876

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.517.897/mes

Necesitas ingresos por $ 14.071.586/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Rufino de Elizalde) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 148 en la zona
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Palermo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Sánchez De Bustamante 2600, Palermo Chico, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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