A estrenar - 4 ambientes en altos de vidal - piso 8
Vidal 2900, Belgrano · Nuñez, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
99 m²
Sup. total
110 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta, Seguridad
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Descripcion
Unidad 4 ambientes en Altos de Vidal con amplio balcón aterrazado, un desarrollo residencial ubicado en el barrio de Nuñez, límite con Belgrano.
Unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes forman espacios flexibles y funcionales con balcones y terrazas privadas, pensados para la expansión y el contacto con el exterior.
COCHERAS DISPONIBLES! (no incluida en el valor)
DETALLES:
-Equipamiento de cocina: Mesadas Quarella Blanco Paloma, pileta de acero inoxidable.
-Bajo mesada y alacena en melamina texturada.
-Artefacto cocina: anafes y horno eléctrico.
-Pisos: en Estar
• Comedor
• Dormitorio, Piso unificado porcelanato tipo entablonado madera.
-Frentes de Placard: de piso a techo, con puertas corredizas- guías superiores e inferiores en aluminio.
-Ventanas y Puertas Balcón: Carpinterías de PVC color gris grafito marca REHAU.
Vidrios DVH laminado interior.
-Barandas Balcones Exteriores: en herrería aluminio y vidrio de seguridad laminado.
-Preinstalación de Aire Acondicionado Frio/Calor.
-Calefacción: caldera eléctrica PEISA central, radiadores y termostatos propios por departamento.
-Terraza con pileta descubierta con deck y parrilla.
*consulte por más unidades disponibles.
DATOS DE CONTACTO:
Celular/Whatsapp:
Oficina:
Martillero Responsable: Veronica Valbonesi
C.U.C.I.C.B.A N 7880 / CPMCLZ4314
Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Veronica Valbonesi.
*La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso.
Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías.
Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento.
Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual.
EMPRENDEPROP
Oficina:
Martillero Responsable: Veronica Valbonesi
C.U.C.I.C.B.A N 7880 / CPMCLZ4314
Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Veronica Valbonesi.
*La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso.
Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías.
Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento.
Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 436.040 en total: USD 400.000 del aviso mas USD 36.040 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.608.099 por mes con ingresos de $ 14,4 M.
Costo total realUSD 436.040
Precio del aviso
USD 400.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.680
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.000
Comision inmobiliaria~4%
USD 19.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.608.099/mes
Necesitas ingresos por $ 14.432.396/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta General Francisco Ramirez) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 208 en la zona
Carrefour Express · Avenida Congreso1 min · 54 m
Market Sea · Avenida Congreso1 min · 80 m
Panaderia Florencia · Avenida Congreso2 min · 101 m
Educacion
· 57 en la zona
LA CASITA DE ANY · otros · privada2 min · 132 m
LA CASITA DE ANY · inicial · privada2 min · 132 m
INSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHN · inicial/primaria · privada3 min · 204 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plazoleta General Francisco Ramirez7 min · 454 m
Paseo Renata8 min · 504 m
Plazoleta Curuzu Cuatia10 min · 617 m
Salud
· 33 en la zona
RESIDENCIA NUEVA VIDA · clinica especializada · privado2 min · 117 m
HOSTAL CRAMER · clinica especializada · privado2 min · 136 m
RESIDENCIA DEL SOL · clinica especializada · privado3 min · 170 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie.
Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.