Propiedad en venta en Monte Castro · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 154.000
+ ARS 55.000 de expensas

Propiedad en venta en Monte Castro · 4 ambientes

Venta ph 4 amb con balcón y terraza monte castro

Santo Tomé 4700, Monte Castro · Monte Castro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
77 m²
Sup. total
109 m²
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Corredor Responsable: ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 • CMCPDJM 3960 • Contacto: Anabella Andrea Serafini Venta PH 4 Amb con balcón y Terraza propia en Monte Castro primer piso por escalera. Al ingresar nos encontramos con una cocina independiente de gran tamaño y un lavadero con ventanas y ventilación. Luego se ecuentra el living- comedor ,también de grandes dimensiones con salida a comodo y practico balcón ,que da hacia el frente. Cuenta con 3 dormitorios con placard empotrados y todos con iluminación y ventilación natural, baño completo y toilette de recepción , todo distribuidos en una sola planta. Luego subiendo por escalera común tiene su terraza propia de 32 metros cuadrados ,con vista también al frente. La unidad tiene disposición al frente ,ubicado en el límite de los barrios residenciales de Monte Castro y Villa del Parque (CABA), a una cuadra de la plaza Plaza Monseñor Lafitte, al lado de la Iglesia San Pedro. Bajas expensas Solo 6 unidades. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 167.876 en total: USD 154.000 del aviso mas USD 13.876 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.389.118 por mes con ingresos de $ 5,6 M.

Costo total realUSD 167.876
Precio del aviso
USD 154.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.727
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.695
Comision inmobiliaria~4%
USD 7.454

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.389.118/mes

Necesitas ingresos por $ 5.556.473/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Monseñor Fermin Lafitte) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 40 en la zona
Carrefour Express · Segurola5 min · 297 m
M246 min · 355 m
Cachengue · Bermudez 20226 min · 368 m
Educacion · 40 en la zona
CENTRO COMUNITARIO MATE COSIDO · adultos · publica4 min · 235 m
JIN A DE 18 (ESC. PRIM. Nº17 DE 18) LA CALESITA DE DON JOSE · inicial · publica4 min · 278 m
TTE GRAL LUIS MARIA CAMPOS · primaria · publica4 min · 278 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Monseñor Fermin Lafitte4 min · 226 m
Plazoleta Doctor Salvador Mazza13 min · 814 m
Espacio verde Monte Castro14 min · 891 m
Salud · 13 en la zona
CMB Nº 5 · centro de salud · publico4 min · 259 m
LIBRA · clinica especializada · privado5 min · 331 m
DEVOTO CENTRO MEDICO · centro de salud · privado7 min · 422 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Monte Castro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Santo Tomé 4700, Monte Castro, Monte Castro, CABA, Provincia de CABA

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