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Propiedad en venta en Monte Castro · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 360.000
= $ 571,6 M
Cuota UVA desde $ 3,2 M/mes · ingresos $ 13 M

Propiedad en venta en Monte Castro · 4 ambientes

2 ph de 4 ambientes a estrenar en monte castro

Elpidio González 4800, Monte Castro · Monte Castro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

2 PH a estrenar Toda a nuevo con detalles de categoría Unidad funcional 1: PLANTA BAJA • entrada independiente- amplio 4 ambientes con jardín (37 mt2) pileta y cochera. Gran living comedor con cocina integrada , comedor diario (12x3.5), piscina , dos dormitorios (uno en suite) con vestidor , 1 toilette y 1 baño completo, galería con parrilla (22 mt2) (2.5x8.66) y lavadero, garaje guarda coche. Terminaciones de categoría Superficie cubierta 107mt2 Superficie semicubierta (galería) 22mt2 Superficie descubierta 37 mt2 jardín con piscina Unidad funcional 2: PLANTA ALTA • entrada independiente- 4 ambientes con balcón terraza (3x8.66) con parrilla y lavadero, cochera guarda coche Amplio living comedor (50 mts2), Amplia cocina independiente con comedor diario (14 mts2) , tres dormitorios (uno en suite) con vestidor , 1toilete y 1 baño completo, garaje guarda coche, Terminaciones de categoría Superficie cubierta: 120 mts2 Superficie descubierta: 26 mts2 Entrega noviembre 2027 consultas constructivas Sr ruben Algunas fotos corresponden a otro proyectos constructivos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 392.436 en total: USD 360.000 del aviso mas USD 32.436 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.247.289 por mes con ingresos de $ 13 M.

Costo total realUSD 392.436
Precio del aviso
USD 360.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.712
Sellos y tasas~1.75%
USD 6.300
Comision inmobiliaria~4%
USD 17.424

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.247.289/mes

Necesitas ingresos por $ 12.989.157/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Espacio verde Monte Castro) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Monte Castro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Elpidio González 4800, Monte Castro, Monte Castro, CABA, Provincia de CABA

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