Propiedad en venta en Mataderos · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 70.000

Propiedad en venta en Mataderos · 4 ambientes

Saladillo al 2500, ph 4 ambs en planta baja, con patio.

Saladillo 2500, Mataderos · Mataderos, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Descripcion

En venta P.H en la calle Saladillo al 2500, mataderos, 4 ambientes en planta baja, con patio. Se ingresa a un living comedor de 3,78 x 2,90, con pisos de cerámica con una arcada que comunica a la cocina de 2 x 2 con mesada, muebles de bajomesada y alacena, artefacto de cocina, paso de 1 x 1 con mesada, alacena y termotanque con acceso a un patio cubierto con policarbonato de 3 x 3,50 y un sector de lavadero y baulera semicubierto. Baño completo, con bañera. Tres dormitorios con buena ventilación, de 2 x 3; 3,20 x 2,75 y de 4,50 x 3 con pisos de cerámica y placard. Las medidas, imágenes, videos , superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso parte de las Inmobiliarias. Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio CUCICBA NRO. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 76.307 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 6.307 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 631.417 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 76.307
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.225
Comision inmobiliaria~4%
USD 3.388

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 631.417/mes

Necesitas ingresos por $ 2.525.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Fernando Ghio) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 20 en la zona
Dia · Avenida de los Corrales3 min · 204 m
Supermercado Argenchino · Avenida de los Corrales5 min · 343 m
Dia8 min · 506 m
Educacion · 25 en la zona
INST. MADRE DEL BUEN CONSEJO · secundaria · privada3 min · 190 m
INST. MADRE DEL BUEN CONSEJO · inicial/primaria · privada3 min · 216 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 5 NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · primaria · publica6 min · 384 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plazoleta Fernando Ghio9 min · 604 m
Cantero Central Doctor Rogelio Lovazzano10 min · 610 m
Plazoleta Ricardo Jose Calichio10 min · 613 m
Salud
COI Nº 1 · centro de salud · publico7 min · 476 m
CENTRO MEDICO SANTA CECILIA · centro de salud · privado11 min · 695 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Mataderos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Saladillo 2500, Mataderos, Mataderos, CABA, Provincia de CABA

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