Propiedad en venta en Mataderos · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 390.000

Propiedad en venta en Mataderos · 4 ambientes

Piso en venta en caba

Pieres 1200, Mataderos · Mataderos, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
152 m²
Sup. total
186 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Parrilla, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

IMPONENTE Y LUJOSO PISO DE CATEGORIA, CONSTA DE 4 AMBIENTES C/ 2 COCHERAS CUBIERTAS, 3 BAñOS, AMPLIA TERRAZA AL FRENTE Y BALCON CORRIDO AL CONTRAFRENTE. IMPORTANTE. El valor publicado es LIBRE DE GASTOS para la parte vendedora. Posee puerta blindada, gran living comedor con ventanales al frente, del mismo tenemos acceso a una gran terraza al frente la cual consta de parrilla a gas, anafe y mesada con bacha. Desde el living también tenemos ingreso a la cocina, totalmente equipada y por su gran tamaño permite utilizarla como comedor. Desde el living también pasamos a un largo pasillo el cual posee ventanales permitiendo tener luz natural diurna, toilette, placard empotrado, acceso al lavadero cubierto y segundo ingreso c/puerta blindada desde el palier privado hacia el ascensor que nos dirige a las cocheras. Luego tenemos el hall distribuidor que nos lleva hacia el dormitorio principal, el cual dispone de un amplio baño en suite, vestidor y acceso al balcón ubicado en el contrafrente. Luego ingresamos al 2do. dormitorio c/ placard empotrado, el cual nos ofrece (al igual el dormitorio principal) gran luz natural diurna por sus ventanales, del mismo tenemos acceso al balcón ubicado al contrafrente con gran vista abierta. Pasamos al 3er. dormitorio c/ placard empotrado, el mismo posee ventanal a pulmón lateral c/ gran luminosidad por su vista abierta y por último nos encontramos con un amplio baño completo. En planta baja dispone de 2 cocheras cubiertas c/ portón automático. En planta alta, el edificio cuenta con SUM totalmente equipado c/ parrilla, heladera, mesas, baño, TV, etc. Cabe destacar que el edificio cuenta con grupo electrógeno propio. ESTADO INOBJETABLE, DIGNO DE VISITAR! IMPORTANTE. El valor publicado es LIBRE DE GASTOS para la parte vendedora. Las medidas publicadas son a modo orientativo, las reales saldrán del título de propiedad y/o estado parcelario.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 425.139 en total: USD 390.000 del aviso mas USD 35.139 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.517.897 por mes con ingresos de $ 14,1 M.

Costo total realUSD 425.139
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.438
Sellos y tasas~1.75%
USD 6.825
Comision inmobiliaria~4%
USD 18.876

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.517.897/mes

Necesitas ingresos por $ 14.071.586/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan Francisco Salaberry) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 41 en la zona
Dia · Avenida Juan Bautista Alberdi1 min · 46 m
Los dos loquitos · Avenida Juan Bautista Alberdi 50083 min · 164 m
Dia · Avenida Juan Bautista Alberdi6 min · 380 m
Educacion · 37 en la zona
INSTITUTO CALASANCIO DIVINA PASTORA · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 72 m
INSTITUTO SAN VICENTE DE PAUL · inicial/primaria · privada1 min · 78 m
JARDIN MATERNO INFANTIL DULCE JARDIN · otros · privada2 min · 146 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Juan Francisco Salaberry8 min · 486 m
Plazoleta Pelagio Luna8 min · 503 m
Plazoleta Beato Luis Guanella11 min · 696 m
Salud · 12 en la zona
CENTRO DE DIAGNOSTICO Y CIRUGIA OCULAR (CENTRO OFTALMOLOGICO OLIDEN) · centro de salud · privado2 min · 102 m
CENTRO MEDICO DEBORA SRL · centro de salud · privado4 min · 286 m
INSTITUTO GERIATRICO CAFAYATE · clinica especializada · privado7 min · 431 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Mataderos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Pieres 1200, Mataderos, Mataderos, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 390.000
Propiedad en venta
WhatsApp