Propiedad en venta en Mataderos · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 220.000

Propiedad en venta en Mataderos · 4 ambientes

Casa en venta- mataderos

Avenida Coronel Cárdenas 2700, Mataderos · Mataderos, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
202 m²
Sup. total
203 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Lorena Rossini CPI 9182 / CMCPM 3030 • Contacto: Daniela Villafañe VENTA CASA REFACCIONADA EN MATADEROS CASA 5 AMBIENTES MÁS ALTILLO Al ingresar nos encontramos con una cómoda cocina, un amplio living comedor y un sector independiente pensado para disfrutar del dia a dia, con espacio para sillón y tv. La planta baja se completa con lavadero y garage. La propiedad cuenta con tres dormitorios en la planta superior, uno de ellos con año en suite, brindando privacidad y comodidad. Y todavia hay más.... En el altillo, enconramos un espacio de guardado y un ambiente adicional que puede utilizarse como un cuarto dormitorio, playroom o espacio de trabajo. Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es que cuenta con un sector con entrada independiente, que ofrece múltiples posibilidades: puede funcionar como consultorio, estudio profesional o incluso como una unidad de uso independiente. IDEAL PARA FAMILIA, PROFESIONALES O QUIENES BUSCAN UNA PROPIEDAD CON POSIBILIDADES DE ENTRADA INDEPENDIENTE. CONSULTANOS PARA CONOCERLA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 239.822 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 19.822 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.984.454 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Costo total realUSD 239.822
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.850
Comision inmobiliaria~4%
USD 10.648

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.984.454/mes

Necesitas ingresos por $ 7.937.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Fernando Ghio) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

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Salud
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

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Ubicacion

Avenida Coronel Cárdenas 2700, Mataderos, Mataderos, CABA, Provincia de CABA

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