P Proppies
Propiedad en venta en Flores · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 170.000
= $ 269,9 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6,1 M

Propiedad en venta en Flores · 4 ambientes

Venta ph 5 ambientes en flores

ARTIGAS al 400 , Flores · Flores, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baño
1
Sup. cubierta
144 m²
Estado
Reciclado
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

P.H. EN VENTA EN FLORES Con entrada independiente. En primer piso por escalera. Con balcon terraza. Living. Cocina comedor, con salida al balcon terraza. Un dormitorio al frente con salida al balcon. Baño completo con bañera. Dos dormitorios que ventilan al patio de 6x2,80. Toilette y dependencia. Lavadero y un ambiente mas de 2,55x1,60m. + Los pisos son de pinotea en excelente estado. + Cocina y baños reciclados a nuevo. MAS INFO: SUC. CABALLITO WHATSAPP: Condiciones: Se deja constancia que los metros cuadrados indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 185.317 en total: USD 170.000 del aviso mas USD 15.317 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.533.442 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Costo total realUSD 185.317
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.975
Comision inmobiliaria~4%
USD 8.228

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.533.442/mes

Necesitas ingresos por $ 6.133.768/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Patio Porteño Fray Cayetano) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Flores: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

ARTIGAS al 400 , Flores, Flores, CABA, Provincia de CABA

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