P Proppies
Propiedad en venta en Flores · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 398.000
= $ 632 M
Cuota UVA desde $ 3,6 M/mes · ingresos $ 14,4 M

Propiedad en venta en Flores · 4 ambientes

Departamento en flores

Avenida Avellaneda 2300, Flores · Flores, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
122 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

EXCELENTE DEPARTAMENTO EN VENTA A ESTRENAR CON COCHERA 4 AMB. CON DEPENDENCIA. Y LAVADERO 1 SUITE CON VESTIDOR Y SALIDA AL BALCON AL FRENTE (SOBRE CARACAS) 2 DORMITORIOS. TODOS LOS PLACARDS Y VESTIDOR ESTAN CON INTERIORES 1 BAñO LIVING COMEDOR CON SALIDA AL BALCON AL FRENTE. COCINA CON SALIDA AL PATIO DEPENDENCIA DE SERVICIO CON BAñO DOBLE ENTRADA 1 COCHERA CUBIERTA AMENITIES: SEGURIDAD 24 HS ENCARGADO SOLARIUM Y PISCINA SUM TOTALMENTE EQUIPADO GYM ESTEBAN BACARI NEGOCIOS INMOBILIARIOS MáS DE 30 AñOS EN EL MERCADO CUCICBA N 6242

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 433.860 en total: USD 398.000 del aviso mas USD 35.860 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.590.059 por mes con ingresos de $ 14,4 M.

Costo total realUSD 433.860
Precio del aviso
USD 398.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.632
Sellos y tasas~1.75%
USD 6.965
Comision inmobiliaria~4%
USD 19.263

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.590.059/mes

Necesitas ingresos por $ 14.360.234/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 99.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Patio Porteño Fray Cayetano) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Flores: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Avellaneda 2300, Flores, Flores, CABA, Provincia de CABA

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