P Proppies
Propiedad en venta en Coghlan · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 446.000
= $ 708,2 M
Cuota UVA desde $ 4 M/mes · ingresos $ 16,1 M

Propiedad en venta en Coghlan · 4 ambientes

Departamento en coghlan

Doctor Pedro Ignacio Rivera 3300, Coghlan · Coghlan, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
118 m²
Sup. total
128 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Descripcion

Excelente piso de 4 ambientes de categoría a estrenar con Cochera Disponibilidad Inmediata Muy Luminoso Gran Ubicación Excelentes detalles de terminación Balcón Corrido Living comedor apaisado con balcón al frente y cocina completa. Palier privado 3 amplios Dormitorios, uno de ellos en suite Segundo baño completo. Aire frio/calor. DVH Toilette. Lavadero independiente Caldera dual / Piso radiante Seguridad

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 486.184 en total: USD 446.000 del aviso mas USD 40.184 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.023.030 por mes con ingresos de $ 16,1 M.

Costo total realUSD 486.184
Precio del aviso
USD 446.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.793
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.805
Comision inmobiliaria~4%
USD 21.586

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.023.030/mes

Necesitas ingresos por $ 16.092.122/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 111.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Curuzu Cuatia) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 102 en la zona
Luna Supermercado2 min · 159 m
La Vision3 min · 189 m
Eterno · Avenida Monroe3 min · 204 m
Educacion · 54 en la zona
INSTITUTO NTRA. SRA. DEL CARMEN · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 253 m
INSTITUTO MORULI · primaria/secundaria · privada4 min · 269 m
INSTITUTO MORULI · inicial · privada5 min · 296 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plazoleta Curuzu Cuatia6 min · 370 m
Patio Recreativo7 min · 444 m
Plaza Licenciado Carlos Campelo9 min · 575 m
Salud · 22 en la zona
QUOVIDAS · clinica especializada · privado2 min · 101 m
AREA PROGRAMATICA HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DR. IGNACIO PIROVANO · centro de salud · publico5 min · 325 m
HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DR. IGNACIO PIROVANO · hospital/clinica · publico5 min · 325 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Coghlan: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Doctor Pedro Ignacio Rivera 3300, Coghlan, Coghlan, CABA, Provincia de CABA

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