P Proppies
Propiedad en venta en Coghlan · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 420.000
= $ 666,9 M
Cuota UVA desde $ 3,8 M/mes · ingresos $ 15,2 M

Propiedad en venta en Coghlan · 4 ambientes

Casa 4 ambientes con patio y balcón aterrazado

Capitán General Ramón Freire 3500, Saavedra · Coghlan, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
220 m²
Luz
Luminoso
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Hermosa casa 4 Ambientes Ubicada en una hermosa zona residencial A 3 cuadras de Parque Saavedra. A 4 cuadras de Av. Cramer A 9 cuadras de Av. Cabildo Lote 7,04 x 17,50 Planta Baja: Hall de entrada Amplio y luminoso living comedor, ideal para reuniones familiares. Gran Cocina comedor con salida al patio Dormitorio Baño y toilette Planta Alta: 2 amplios dormitorios con salida al balcón terraza. Con excelente luz natural. Baño completo Gran lavadero independiente Balcón Posibilidad de transformar el lavadero en un espacio independiente con cocina en 1er piso. De esta manera se independizaría ese sector de la casa. Detalles de categoría. Todo en perfectas condiciones. Ventanas con vitreaux. Pisos y escaleras de madera. Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales. DIGNA DE VER Visitas solo acompañados con personal de la firma

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 457.842 en total: USD 420.000 del aviso mas USD 37.842 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.788.504 por mes con ingresos de $ 15,2 M.

Costo total realUSD 457.842
Precio del aviso
USD 420.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.164
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.350
Comision inmobiliaria~4%
USD 20.328

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.788.504/mes

Necesitas ingresos por $ 15.154.016/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Francisco Fiorentino) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 87 en la zona
Dia Market · Crisologo Larralde 30125 min · 304 m
Super Real · Conesa 36545 min · 345 m
La Primera de Saavedra · Crisologo Larralde 36606 min · 373 m
Educacion · 40 en la zona
INSTITUTO HULL CORDELL · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 176 m
JIC N°10 DE 10 · inicial · publica4 min · 277 m
MARTIN DEL BARCO CENTENERA · primaria · publica4 min · 277 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plazoleta Francisco Fiorentino7 min · 424 m
Parque Avenida Garcia del Rio8 min · 535 m
Paseo Renata9 min · 572 m
Salud · 19 en la zona
CENTRO MEDICO AMENABAR · centro de salud · privado2 min · 111 m
RESIDENCIA MERITA · clinica especializada · privado7 min · 462 m
RESIDENCIA MANANTIAL · clinica especializada · privado7 min · 467 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Coghlan: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Capitán General Ramón Freire 3500, Saavedra, Coghlan, CABA, Provincia de CABA

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