P Proppies
Propiedad en venta en Caballito · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 165.000
= $ 262 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6 M

Propiedad en venta en Caballito · 4 ambientes

Venta ph 4 ambientes en caballito sur

Avenida Pedro Goyena 700, Caballito Sur · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
62 m²
Sup. total
115 m²
Estado
Reciclado
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Excelente PH 4 ambientes en caballito con terraza propia. APTO CREDITO. en plena Avenida Pedro Goyena. PH en Caballito Sur, ubicado en Pedro Goyena 700. esta propiedad de disposición interna cuenta con 4 ambientes distribuidos en 2 plantas, ofreciendo 2 dormitorios en planta baja y un tercer dormitorio en entrepiso. Baño Reciclado a nuevo. La superficie total es de 126, 68 m2 , ideales para disfrutar la terraza al aire libre. Unidad super silenciosa ya que se encuentra al fondo. Sin gastos de expensas, la propiedad es apta para mascotas. excelente ubicación, muy bien conectada. No pierda la oportunidad de visitar esta propiedad. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público colegiado a cargo de la publicación María Laura Colonna CPI 7667

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 179.867 en total: USD 165.000 del aviso mas USD 14.867 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.488.341 por mes con ingresos de $ 6 M.

Costo total realUSD 179.867
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.888
Comision inmobiliaria~4%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.488.341/mes

Necesitas ingresos por $ 5.953.363/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Patio Felix Liceaga) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 88 en la zona
RES1 min · 47 m
Coto5 min · 292 m
Servicompras5 min · 302 m
Educacion · 65 en la zona
DESDE LA CUNA · otros · privada2 min · 138 m
JOAQUIN VICTOR GONZALEZ · adultos · publica4 min · 242 m
JOAQUIN VICTOR GONZALEZ · primaria · publica4 min · 242 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Patio Felix Liceaga7 min · 446 m
Plazoleta Dr. Avelino Gutierrez10 min · 609 m
Plaza Primera Junta11 min · 676 m
Salud · 29 en la zona
RESIDENCIA PARA MAYORES VICTORIA · clinica especializada · privado5 min · 330 m
EN CASA I · clinica especializada · privado5 min · 332 m
CENTRO DE DIA GRUPO DEL OESTE (A) · centro de salud · privado7 min · 419 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Caballito: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Pedro Goyena 700, Caballito Sur, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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