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Propiedad en venta en Caballito · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 164.000
= $ 260,4 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 5,9 M

Propiedad en venta en Caballito · 4 ambientes

Ph 4 ambientes, sin expensas, en planta baja y 1° piso, al frente con balcon.

Francisco A. Maciel 900, Cid Campeador · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
86 m²
Sup. total
91 m²
Balcon
Si

Descripcion

Caballito, zona Cid Campeador, PH sin expensas de 4 ambientes en dos plantas, en planta baja, living comedor, cocina toilette , lavadero , en 1° piso 3 dormitorios con placar, baño completo y balcon corrido al frente. Son 91 metros totales en excelente zona con proximidad a avenidas y parque Centenario.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 178.777 en total: USD 164.000 del aviso mas USD 14.777 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.479.321 por mes con ingresos de $ 5,9 M.

Costo total realUSD 178.777
Precio del aviso
USD 164.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.969
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.870
Comision inmobiliaria~4%
USD 7.938

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.479.321/mes

Necesitas ingresos por $ 5.917.282/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Doctor Enrique Telemaco Susini) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Caballito: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Francisco A. Maciel 900, Cid Campeador, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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