Propiedad en venta en Caballito · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 530.000

Propiedad en venta en Caballito · 4 ambientes

Venta ph terraza pileta quincho caballito 4 amb

Avenida Pedro Goyena 700, Caballito · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
198 m²
Sup. total
306 m²
Antigüedad
103 años · 1923
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Corredor Responsable: Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 • Contacto: Nestor Farkas PH en Pedro Goyena y Thompson de estilo Italianizante. Excelente, renovado, luminoso y con ambientes conectados para disfrutar la vida en familia de 4 ambientes terraza con piscina y quincho. Única oportunidad para quienes buscan una propiedad con historia, personalidad y comodidad Entrada independiente. Todo al frente. Techos altos. Sin expensas. Acceso por escalera de mármol a hall de recepción con vitreaux. Living comedor en L con estudio y estar. Balcones. Pisos de pinotea. Cocina con isla y comedor diario y toilette. 2 habitaciones en suite, con vestidor compartido. Tercera habitación. Terraza. Quincho, parrilla, lavadero y toilette. Piscina con deck de madera y sistema de filtrado y bombeo: Antigüedad: Construida en 1923 y reciclada en 2019 Desarrollada en una superficie de 305,63 m2 totales PB y 1er. Piso: 159 m2 cubiertos Segunda planta: 147,23 m2 (39,60m2 cubiertos y 107,63 m2 de terraza) 198 cubiertos + 108 descubiertos Agua sanitaria por caldera Aristón (Italiana) Calefacción por radiadores con caldera Aristón (Italiana) Split Frio-calor: 6 unidades. Agua potable independiente con 2 tanques de 600 litros con bomba y bajadas independientes para radiadores y válvulas inodoros. Baños con válvulas de inodoros. Cerramientos en DVH con ventanas y toldo automatizado. Portero visor con apertura de puerta eléctrica y monitor pata visualizar. En cocina anafe y horno ARISTON. Consultas, dudas y comentarios estoy a disposición Para tomar buenas decisiones se precisa buena información. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. ¡PEDÍ UN PRÉSTAMO PARA COMPRAR TU CASA! Sin bancos. Mínimos requisitos. Rápido y fácil Ingresa a y simula tu préstamo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 577.753 en total: USD 530.000 del aviso mas USD 47.753 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.780.731 por mes con ingresos de $ 19,1 M.

Costo total realUSD 577.753
Precio del aviso
USD 530.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.826
Sellos y tasas~1.75%
USD 9.275
Comision inmobiliaria~4%
USD 25.652

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.780.731/mes

Necesitas ingresos por $ 19.122.925/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 132.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Patio Felix Liceaga) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 89 en la zona
RES1 min · 11 m
Coto5 min · 314 m
Servicompras5 min · 332 m
Educacion · 66 en la zona
DESDE LA CUNA · otros · privada2 min · 97 m
JOAQUIN VICTOR GONZALEZ · adultos · publica4 min · 225 m
JOAQUIN VICTOR GONZALEZ · primaria · publica4 min · 225 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Patio Felix Liceaga8 min · 482 m
Plazoleta Dr. Avelino Gutierrez10 min · 622 m
Plaza Primera Junta10 min · 635 m
Salud · 33 en la zona
RESIDENCIA PARA MAYORES VICTORIA · clinica especializada · privado5 min · 295 m
EN CASA I · clinica especializada · privado5 min · 317 m
CENTRO DE DIA GRUPO DEL OESTE (A) · centro de salud · privado6 min · 401 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Caballito: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Pedro Goyena 700, Caballito, Caballito, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 530.000
Propiedad en venta
WhatsApp