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Propiedad en venta en Caballito · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 242.000
+ ARS 13.000 de expensas
= $ 384,3 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,7 M

Propiedad en venta en Caballito · 4 ambientes

Rosario y av. la plata - excelente 4 ambientes c/dep. - venta - caballito

Rosario , Caballito · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
125 m²
Sup. total
137 m²
Balcon
Si
Baulera
Si

Descripcion

- RETASADO • Excepcional SEMIPISO al Frente de 4 ambientes con dependencias • Con Balcón aterrazado orientado al Norte • Espacioso living comedor de 8,50 x 3,50 • Cómoda Cocina comedor diario en L • Cuenta con 3 Amplios Dormitorios, 1 en Suite con vestidor • Lavadero independiente • Dependencia de servicio • Entrada de servicio • Calefacción por losa radiante • Baulera • Integrante de un edificio de calidad enclavado en lo mejor de Caballito zona Parque Rivadavia y cercano a Subte A

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 263.804 en total: USD 242.000 del aviso mas USD 21.804 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.182.900 por mes con ingresos de $ 8,7 M.

Costo total realUSD 263.804
Precio del aviso
USD 242.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.856
Sellos y tasas~1.75%
USD 4.235
Comision inmobiliaria~4%
USD 11.713

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.182.900/mes

Necesitas ingresos por $ 8.731.600/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Parque Rivadavia) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 107 en la zona
Carrefour Express · Rosario 851 min · 58 m
Fiambreria Sushi1 min · 72 m
Autoservicio Junior2 min · 104 m
Educacion · 93 en la zona
CFP Nº 05 DE 08 · superior · publica1 min · 64 m
ESCUELA INFANTIL ARTELIN · otros · privada3 min · 176 m
INSTITUTO UNION DOCENTES ARGENTINOS · superior · privada3 min · 223 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Parque Rivadavia6 min · 369 m
Plazoleta Paseo de la Victoria6 min · 392 m
Plazoleta Sara Vaamonde8 min · 492 m
Salud · 54 en la zona
INSTITUTO LUZ DE VIDA · clinica especializada · privado2 min · 157 m
CLINICA GERIATRICA GUAYAQUIL S.A. · clinica especializada · privado3 min · 177 m
HORAI RESIDENCIA PARA MAYORES · clinica especializada · privado3 min · 183 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Caballito: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Rosario , Caballito, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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