Propiedad en venta en Caballito · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 290.000

Propiedad en venta en Caballito · 4 ambientes

Hermosa casa de 4 ambientes con terraza.

Yerbal 1600, Caballito · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
140 m²
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa de 4 ambientes, en dos plantas, con terraza. La casa se desarrolla en dos plantas: Planta baja: hall de recepción, living-comedor amplio, cocina y baño completo. Escalera de madera hacia planta alta. Planta alta: tres dormitorios ( los dos que dan al frente con balcón) y baño completo. Patio y terraza. Sup. Total: 140 mts 2 aprox. Cuenta con una superficie de terreno de 85,90 m², con medidas de 8,27 m de frente por 10,82 m de fondo. Transportes: estación Carabobo (Línea A) de Subte. Líneas de colectivos :1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 172, 180.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 316.129 en total: USD 290.000 del aviso mas USD 26.129 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.615.872 por mes con ingresos de $ 10,5 M.

Costo total realUSD 316.129
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.075
Comision inmobiliaria~4%
USD 14.036

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.615.872/mes

Necesitas ingresos por $ 10.463.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Patio Porteño Donato Alvarez) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 65 en la zona
Del Sol · Avenida Rivadavia3 min · 177 m
Carrefour Express4 min · 263 m
Dia5 min · 305 m
Educacion · 72 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE PSICOLOGIA SOCIAL · superior · privada2 min · 117 m
COLEGIO NUMEN · primaria · privada3 min · 193 m
COLEGIO NUMEN · inicial · privada3 min · 195 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Patio Porteño Donato Alvarez1 min · 76 m
Plaza del Angel Gris5 min · 349 m
Juegos de agua6 min · 379 m
Salud · 43 en la zona
SOLO QUIERO VERTE REIR · clinica especializada · privado5 min · 337 m
INSTITUTO GERIATRICO GAVILAN SRL (ANEXO BOYACA) · clinica especializada · privado6 min · 397 m
INSTITUTO GERIATRICO BELTRAN · clinica especializada · privado6 min · 415 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Caballito: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Yerbal 1600, Caballito, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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