Propiedad en venta en Caballito · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 470.000
+ ARS 450.000 de expensas

Propiedad en venta en Caballito · 4 ambientes

Dúplex de 3 dormitorios con cochera doble en venta en caballito.

Jose Bonifacio 1500, Caballito · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
143 m²
Sup. total
164 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta, Seguridad
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Dúplex de 3 dormitorios con cochera doble en venta en Caballito. Piso distribuído en 2 plantas Planta 8 Piso: Palier privado, puerta blindada. Amplio living comedor a balcón (una parte con cerramiento, tipo jardín de invierno) Cocina comedor diario equipada (anafe a gas y horno eléctrico) Portero visor. Dormitorio principal con baño en suite y vestidor, 2 y 3 dormitorios con placard, 2 baño completo. Planta 9 Piso; acceso por escalera interna. Quincho con mesada, cocina/horno, alacena, parrilla cubierta con una pérgola. Terraza y baño. Cochera doble en Planta Baja. Agua caliente por termotanque individual, calefacción y aire acondicionado por conductos.( individual) Edificio Glaciar, el mismo cuenta con 2 ascensores con clave, pileta, solarium, Sum con parrilla, Sauna, Laundy, Cámaras de seguridad. Excelente estado, luminosidad y ubicación, cercano a las Avenidas Directorio, Pedro Goyena y nuevo polo gastronómico. CUCICBA Mat. 5115 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. D'Odorico Propiedades Ref. Propiedad: DAP9571181

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 512.347 en total: USD 470.000 del aviso mas USD 42.347 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.239.516 por mes con ingresos de $ 17 M.

Costo total realUSD 512.347
Precio del aviso
USD 470.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.374
Sellos y tasas~1.75%
USD 8.225
Comision inmobiliaria~4%
USD 22.748

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.239.516/mes

Necesitas ingresos por $ 16.958.066/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 117.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Jose Luis Romero) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 51 en la zona
Dia5 min · 300 m
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Dia5 min · 330 m
Educacion · 78 en la zona
INST. EDUCATIVO ARGENTINO · superior · privada1 min · 39 m
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INSTITUTO EDUCATIVO MODELO · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 269 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Jose Luis Romero8 min · 536 m
Plaza de la Misericordia11 min · 686 m
Plazoleta Dr. Avelino Gutierrez11 min · 696 m
Salud · 38 en la zona
RESIDENCIA DIRECTORIO · clinica especializada · privado3 min · 188 m
CENTRO MEDICO TRAUMATOLOGICO CABALLITO · centro de salud · privado3 min · 206 m
JOHN JOHN · clinica especializada · privado3 min · 208 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Caballito: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Jose Bonifacio 1500, Caballito, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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