Propiedad en venta en Belgrano · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 165.000

Propiedad en venta en Belgrano · 4 ambientes

Venta ph 4 ambientes belgrano

Vidal 1600, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
73 m²
Antigüedad
46 años · 1980
Estado
Muy bueno
Terraza o patio
Si

Descripcion

Corredor Responsable: GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 / Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 • Contacto: Anabella Maucor VENTA PH 4 AMBIENTES EN BELGRANO, CAPITAL FEDERAL Se accede por entrada independiente a la calle. No paga expensas. El inmueble cuenta con 74 m² de superficie construida distribuidos en cuatro ambientes funcionales. El living comedor presenta una estructura de durlock que permite subdividirlo para crear una pequeña habitación adicional según las necesidades del propietario. Desde el living comedor se accede al pasillo de distribución, que incluye espacio de guardado y comunica con las tres habitaciones de la propiedad. El baño completo cuenta con división de ladrillos de vidrio, característica que aporta luminosidad y estilo al espacio. La cocina completa se conecta con un patio cubierto y un cuarto de servicio equipado con baño de servicio, configuración que facilita la funcionalidad del hogar. La propiedad se encuentra en muy buen estado general, construida en 1980 con servicios completos: electricidad, agua, gas, internet, teléfono, desagüe cloacal y televisión por cable. Su ubicación sobre la calle Vidal en Belgrano ofrece acceso privilegiado a la zona, con la ventaja de contar con entrada independiente que garantiza privacidad y autonomía. Clasificado como apto profesional, resulta una opción versátil para vivienda o emprendimiento profesional. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 179.867 en total: USD 165.000 del aviso mas USD 14.867 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.488.341 por mes con ingresos de $ 6 M.

Costo total realUSD 179.867
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.888
Comision inmobiliaria~4%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.488.341/mes

Necesitas ingresos por $ 5.953.363/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Santa Maria de los Buenos Aires) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 200 en la zona
Dulce Hora1 min · 42 m
Select1 min · 58 m
La Huerta de Manuel II1 min · 58 m
Educacion · 69 en la zona
INSTITUTO SAN CAYETANO · inicial · privada2 min · 159 m
INSTITUTO SAN CAYETANO · primaria · privada3 min · 163 m
INSTITUTO SAN MATEO · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 216 m
Espacios verdes · 20 en la zona
Plazoleta Santa Maria de los Buenos Aires1 min · 84 m
Plazoleta Portugal2 min · 135 m
Plaza Consorcial · Jose Hernandez 26833 min · 166 m
Salud · 34 en la zona
INSTITUTO DE DIAGNOSTICO BIOQUIMICO S.R.L. · centro de salud · privado4 min · 278 m
FUNDACION DR. JUAN JOSE AVANZI · centro de salud · privado5 min · 327 m
CENTRO MEDICUS ODONTOLOGICO DE BELGRANO · centro de salud · privado5 min · 352 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Vidal 1600, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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