Propiedad en venta en Belgrano · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 420.000
+ ARS 570.000 de expensas

Propiedad en venta en Belgrano · 4 ambientes

Venta de departamento 4 ambientes con dependencia, cochera y baulera | vista abierta a los bosques

Avenida Del Libertador 5400, Las Cañitas · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
112 m²
Sup. total
120 m²
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Seguridad
Baulera
Si

Descripcion

4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA, COCHERA Y BAULERA | VISTA ABIERTA A LOS BOSQUES Excelente departamento de 4 ambientes con dependencia de servicio, cochera fija y baulera, ubicado sobre Av. del Libertador, en un edificio de categoría con seguridad las 24 horas y doble acceso por Av. del Libertador y Luis María Campos. La propiedad se destaca por su vista abierta al verde de los bosques, excelente luminosidad y cómoda distribución. Se encuentra reciclada, en excelente estado de conservación, con carpinterías modernas y aberturas con doble vidrio. Distribución y características: • Amplio living comedor al frente, con grandes ventanales y vista abierta a los bosques. • Dormitorio principal en suite con vestidor. • Segundo y tercer dormitorio con placares y ventilación hacia aire y luz. • Segundo baño completo. • Amplia cocina con sector de lavadero. • Dependencia de servicio con baño propio. • Cochera fija y baulera. Características del edificio y equipamiento: • Edificio de categoría con vigilancia las 24 horas. • Doble acceso por Av. del Libertador y Luis María Campos. • Entrada y ascensor de servicio independientes. • Calefacción central por losa radiante. • Agua caliente individual. • Carpinterías modernas con doble vidrio. Ubicación privilegiada sobre Av. del Libertador, con excelente conectividad, cercanía a los bosques y acceso a una amplia variedad de comercios, servicios y medios de transporte. Una propiedad que combina ambientes cómodos, luminosidad, seguridad y vistas abiertas al verde, en un entorno residencial de categoría. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. CORREDOR PúBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 457.842 en total: USD 420.000 del aviso mas USD 37.842 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.788.504 por mes con ingresos de $ 15,2 M.

Costo total realUSD 457.842
Precio del aviso
USD 420.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.164
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.350
Comision inmobiliaria~4%
USD 20.328

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.788.504/mes

Necesitas ingresos por $ 15.154.016/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta General Enrique Mosconi) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 202 en la zona
Chantilly · Avenida Luis Maria Campos 15691 min · 36 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

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Ubicacion

Avenida Del Libertador 5400, Las Cañitas, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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