Propiedad en venta en Belgrano · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 415.000
+ ARS 600.000 de expensas

Propiedad en venta en Belgrano · 4 ambientes

Venta belgrano dpto 4 amb balcon y cochera

Avenida Luis María Campos 1600, Belgrano C · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
163 m²
Sup. total
181 m²
Estado
Bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Descripcion

VENTA 4 AMBIENTES EN BELGRANO C EDIFICIO DE CATEGORIA COCHERA FIJA Y CUBIERTA. PATIO Y BALCON Hall de ingreso amplio living comedor al frente, sol por la mañana Balcon al frente amplio con vista abierta Cocina completa entrada de servicio, comedor diario Dos cuartos con placard Un baño completo Y suite principal al frente Dependencia de servicio Lavadero independiente Patio a pulmon abierto de edificio Cochera amplia fija. Baulera. Calefaccion central. Seguridad por Totem. Encargado con vivienda Expensas incluye Aysa. Totalmente en buen estado y Luminoso. Coordinamos visita, llamame. COLDWELL BANKER DESTINO (+54 /86 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi CPMCAL 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, CABA.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 452.391 en total: USD 415.000 del aviso mas USD 37.391 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.743.403 por mes con ingresos de $ 15 M.

Costo total realUSD 452.391
Precio del aviso
USD 415.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.043
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.262
Comision inmobiliaria~4%
USD 20.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.743.403/mes

Necesitas ingresos por $ 14.973.611/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 103.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Eduardo Olivera) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 217 en la zona
Los Muchachos1 min · 65 m
Chantilly · Avenida Luis Maria Campos 15692 min · 148 m
D&A Market · Avenida Luis Maria Campos 15333 min · 162 m
Educacion · 47 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR PORTEÑO · secundaria · privada6 min · 356 m
INSTITUTO SUPERIOR EDUCACION FISICA HUGO QUINN · superior · privada6 min · 358 m
SAN MARTIN DE LOS CAMPOS · inicial/primaria/secundaria · privada6 min · 380 m
Espacios verdes · 21 en la zona
Plazoleta Eduardo Olivera1 min · 51 m
Plazoleta Cesar Tiempo1 min · 72 m
Plazoleta Aviso ARA Alferez Sobral2 min · 149 m
Salud · 37 en la zona
CLINICA LA SAGRADA FAMILIA · hospital/clinica · privado2 min · 106 m
JARDINES DE BELGRANO · clinica especializada · privado5 min · 345 m
CENTRO MEDICO CLINICA DEL GOLF · centro de salud · privado8 min · 482 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Luis María Campos 1600, Belgrano C, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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