Propiedad en venta en Belgrano · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 395.000

Propiedad en venta en Belgrano · 4 ambientes

Vta. departamento 4 ambientes en belgrano r | av. de los incas | balcón aterrazado, cochera y b...

Avenida De Los Incas 3200, Piso 4, Belgrano R · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
150 m²
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso
Balcon
Si
Baulera
Si

Descripcion

Departamento de 4 ambientes en venta en Belgrano R | Av. de los Incas Amplio y luminoso departamento de 4 ambientes al frente, ubicado en un 4° piso sobre el boulevard de Av. de los Incas, en el corazón de Belgrano R. La propiedad se destaca por sus generosas dimensiones, su excelente distribución y una hermosa vista abierta a la arboleda, que aporta luz natural y una conexión única con el verde. Cuenta con doble circulación y una distribución funcional que permite aprovechar al máximo cada espacio. Características principales: Amplio living comedor con salida a balcón aterrazado al frente. Tres dormitorios, el principal en suite con vestidor. Dos baños completos y toilette. Cocina independiente con comedor diario. Entrada principal y entrada de servicio. Pisos de madera. Excelente ventilación natural en todos los ambientes. Espacio guardacoche. Baulera de amplias dimensiones. Instalaciones de gas y electricidad recicladas. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, luminosidad y comodidad en una ubicación privilegiada. Sus características, como el balcón aterrazado, la doble circulación, el espacio guardacoche y la espaciosa baulera, la convierten en una oportunidad difícil de encontrar en la zona. Con gran potencial para actualizar y personalizar, es el lugar ideal para crear un hogar único y disfrutar de todo lo que Belgrano R tiene para ofrecer. Consultanos para más información y coordiná tu visita. Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Candelaria Bossio • KP606431 • T110800 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 430.589 en total: USD 395.000 del aviso mas USD 35.589 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.562.998 por mes con ingresos de $ 14,3 M.

Costo total realUSD 430.589
Precio del aviso
USD 395.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.559
Sellos y tasas~1.75%
USD 6.912
Comision inmobiliaria~4%
USD 19.118

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.562.998/mes

Necesitas ingresos por $ 14.251.991/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 98.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Zarraga) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 115 en la zona
La Monumental2 min · 157 m
New Garden · Avenida Elcano 30153 min · 183 m
Disco · Avenida Elcano 31743 min · 186 m
Educacion · 62 en la zona
COLEGIO SANTA CATALINA DE BELGRANO · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 41 m
CENTRO DE ESTUDIOS INTERDISCPLINARIOS PARA EL APRENDIZAJE Y LA COMUNICACION · superior · privada1 min · 87 m
INSTITUTO SAN MAXILIMIANO KOLBE · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 171 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Plazoleta Zarraga4 min · 265 m
Plazoleta Roberto Firpo5 min · 318 m
Plazoleta Julio Jorge Nelson5 min · 330 m
Salud · 29 en la zona
INSTITUTO DE DIAGNOSTICO BIOQUIMICO S.R.L. · centro de salud · privado3 min · 220 m
CENTRO MEDICO SAMPIETRO · centro de salud · privado4 min · 224 m
INSTITUTO CARDIOVASCULAR INFANTIL · clinica especializada · privado4 min · 279 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida De Los Incas 3200, Piso 4, Belgrano R, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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