Propiedad en venta en Belgrano · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 510.000
+ ARS 825.000 de expensas

Propiedad en venta en Belgrano · 4 ambientes

Departamento 4 ambientes a estrenar en belgrano

Avenida Olazábal 2700, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
115 m²
Sup. total
140 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta, Seguridad
Balcon
Si

Descripcion

Departamento 4 Ambientes con Dependencia y Balcón Vidal y Olazábal, Belgrano Excelente departamento de 4 ambientes con dependencia, ubicado en el 5 piso de un moderno edificio en esquina, sobre Vidal y Olazábal, Belgrano. Unidad amplia y luminosa, con excelente distribución y balcón. Características principales: * 4 ambientes. * 3 dormitorios. * Dependencia de servicio. * 3 baños completos. * 1 toilette. * Living-comedor amplio y luminoso. * Balcón. * 115,80 m2 cubiertos. * 17,70 m2 semicubiertos. * 140,20 m2 totales. * Ubicado en el 5 piso. * A estrenar. * Edificio en esquina. * 2 ascensores. Amenities del edificio: * Piscina. * Parrilla. * Terraza de uso común. * Seguridad las 24 horas. Ubicación: Ubicado en una excelente zona de Belgrano, en la esquina de Vidal y Av. Olazábal, con fácil acceso a Av. Cabildo y Av. Crámer. Cercano a medios de transporte, comercios, gastronomía, colegios y espacios verdes. Una unidad a estrenar que se destaca por sus amplios ambientes, excelente luminosidad, balcón y dependencia, dentro de un edificio moderno con amenities y seguridad las 24 horas. Operaciones intermediadas exclusivamente por Percy Dávila Martillero y Corredor Público, CUCICBA 7347 . Medidas, superficies, fotos y valores sujetos a verificación. Ley 5115: accesibilidad según corresponda.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 555.951 en total: USD 510.000 del aviso mas USD 45.951 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.600.326 por mes con ingresos de $ 18,4 M.

Costo total realUSD 555.951
Precio del aviso
USD 510.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.342
Sellos y tasas~1.75%
USD 8.925
Comision inmobiliaria~4%
USD 24.684

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.600.326/mes

Necesitas ingresos por $ 18.401.305/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 127.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Noruega) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 264 en la zona
Kioscazo · Vidal1 min · 26 m
Carrefour Express1 min · 70 m
Galpon de ropa1 min · 79 m
Educacion · 75 en la zona
COLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRES · inicial/primaria · privada2 min · 116 m
COLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRES · secundaria · privada2 min · 119 m
INST. NTRA. SRA. DEL SAGRADO CORAZON · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 163 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plaza Noruega4 min · 287 m
Jardin de las Orquideas · Zapiola 21476 min · 356 m
Plaza Joaquin Sanchez9 min · 569 m
Salud · 33 en la zona
EL REPARO - COMUNIDAD TERAPEUTICA (A) · clinica especializada · privado2 min · 150 m
CLINICA DEL ROSARIO S.A. · clinica especializada · privado3 min · 187 m
INSTITUTO GERIATRICO DE LOS SANTOS SRL · clinica especializada · privado3 min · 223 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Olazábal 2700, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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