Propiedad en venta en Barracas · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 92.000

Propiedad en venta en Barracas · 4 ambientes

Venta ph 4 ambientes c/ patio - barracas

Uspallata 700, Barracas · Barracas, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
96 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Ubicado sobre la calle Uspallata y Tacuarí, a 1 cuadra de la Av. Martín Garcia y a 3 cuadras de la Av. Montes de Oca, se encuentra este PH 4 ambientes con patio al frente. Al mismo se ingresa por un pasillo compartido y es la 1ra puerta. Al PH se accede por el patio y cuenta con: • Living comedor con ventana a la calle • 3 dormitorios contiguos (uno de ellos con entrepiso) • Cocina separa con lavadero • Baño completo • Patio con techo rebatible El PH no posee expensas! No te pierdas de esta propiedad que NO esta condicionada a la reubicación Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Leandro Romano • KP606039 • T110701 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 100.289 en total: USD 92.000 del aviso mas USD 8.289 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 829.863 por mes con ingresos de $ 3,3 M.

Costo total realUSD 100.289
Precio del aviso
USD 92.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.226
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.610
Comision inmobiliaria~4%
USD 4.453

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 829.863/mes

Necesitas ingresos por $ 3.319.451/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Elisa Brown) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 50 en la zona
Maximo Kiosco2 min · 134 m
Coto · Avenida Martin Garcia2 min · 146 m
Casa Isis · Avenida Martin Garcia 5592 min · 146 m
Educacion · 57 en la zona
JARDIN DE INFANTES DIN DI LAT · otros · privada4 min · 269 m
ESC. TEC. Nº 15 MAIPU DE 05 · secundaria · publica5 min · 318 m
BERNARDO DE IRIGOYEN · primaria · publica5 min · 318 m
Espacios verdes · 24 en la zona
Plazoleta Elisa Brown3 min · 217 m
Plaza Casa Cuna6 min · 416 m
Plaza Casa Cuna7 min · 428 m
Salud · 22 en la zona
SEPA SRL · clinica especializada · privado1 min · 92 m
HOSPITAL DE REHABILITACION RESPIRATORIA MARIA FERRER · clinica especializada · publico3 min · 196 m
CMB Nº 30 · centro de salud · publico6 min · 408 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Barracas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Uspallata 700, Barracas, Barracas, CABA, Provincia de CABA

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