Avenida Montes De Oca 500, Piso 16, Barracas · Barracas, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
118 m²
Sup. total
130 m²
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si
Baulera
Si
Credito
Apto credito
Descripcion
Viví en Torre Colombia con amenities premium y 4 ambientes al frente con cochera.
Sobre Av.
Montes de Oca al 500 a dentro de un entorno consolidado con amplia oferta de comercios, servicios y excelente conectividad.
Sobre la avenida circulan diversas líneas de colectivo, entre ellas 12, 17, 22, 37, 45 y 93, que facilitan el acceso a distintos puntos de la ciudad.
El edificio cuenta con 15 años de antigüedad y se desarrolla en 29 pisos, con 8 ascensores que optimizan la circulación.
Dispone de seguridad con vigilancia 24 horas y encargado permanente.
Ofrece una completa propuesta de amenities: pileta cubierta y descubierta, laundry, SUM, parrillas, gimnasio, cancha de tenis, jacuzzi, solarium y sala de juegos en el piso 29.
La unidad se ubica al frente con orientación sureste y cuenta con una superficie total de 130 m².
Se trata de un departamento de cuatro ambientes con una distribución funcional y ambientes bien definidos.
Posee dos baños completos y un toilette, además de cocina equipada y espacios amplios.
Cuenta con cuatro equipos de aire acondicionado y calefacción por losa radiante, asegurando confort durante todo el año.
Los pisos combinan cerámico y piso flotante, aportando practicidad y calidez.
Dispone de un balcón en L descubierto y otro cubierto, que amplían el área social y brindan distintas opciones de uso. Incluye cochera y baulera.
Una propuesta completa que combina calidad constructiva, servicios y ubicación estratégica en una de las torres más destacadas de la zona.
Este inmueble CUMPLE -en principio- con los requisitos para ser considerado "APTO CRÉDITO".
Accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5115.
MKS Propiedades
• Jorge Manikis CPI 4159
Oficinas en Barracas: Av.
Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707
La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien.
Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria.
Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente.
• KP599800
• T110600
• D065b48
• - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 479.644 en total: USD 440.000 del aviso mas USD 39.644 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.968.909 por mes con ingresos de $ 15,9 M.
Costo total realUSD 479.644
Precio del aviso
USD 440.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.648
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.700
Comision inmobiliaria~4%
USD 21.296
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.968.909/mes
Necesitas ingresos por $ 15.875.636/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 110.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Poeta Ricardo E. Lleras) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 27 en la zona
Santa Lucia1 min · 34 m
Maxikiosco Barracas · Avenida Manuel A. Montes de Oca1 min · 47 m
Supermercado · Avenida Manuel A. Montes de Oca2 min · 142 m
Educacion
· 55 en la zona
ENANITOS REVOLTOSOS · otros · privada1 min · 67 m
JARDIN TIEMPOS DE DUENDES · otros · privada2 min · 102 m
ESCUELA INFANTIL ENANITOS REVOLTOSOS · inicial · privada2 min · 103 m
Espacios verdes
· 16 en la zona
Plaza Poeta Ricardo E. Lleras4 min · 252 m
Plaza Virrey Vertiz4 min · 275 m
Plaza Colombia4 min · 286 m
Salud
· 16 en la zona
CENTRO DE NEFROLOGIA DIALISIS Y TRASPLANTE · centro de salud · privado3 min · 208 m
GERIATRICO PRIVADO · clinica especializada · privado4 min · 244 m
ODONTOSALUD DRA. BERTONE · centro de salud · privado6 min · 362 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie.
Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.